小锤（青岛）咨询服务有限公司

1.选择验房工具 比较专业的验房团队会带一些专门的验房工具，比如红外水平仪(检查墙面是否平整)、垂直水平尺(检测垂直度和平整度)、对角尺、靠尺、塞尺、线轴、万用表、验电插座等。 当然，专业的验房团队也收费。毛坯房和精装房的价格不同，平均价格是6元/㎡左右，一个100㎡房子也要几百大洋。 然...

一、注意及时收到入住通知书 1、这是收房的第一步，要注意期限。一般情况下，开发商约定的交房期限应在通知发出后30天内，因此买方应安排时间。 2、收到入住通知后，首先要判断开发商是否按时交房。逾期交房的，应当提出处理意见，决定是否按照开发商的答复收房，并按照通知约定的时间收房。 二、确定...

我相信很多刚从开发商那里拿到房子的业主都很高兴。他们不仅忍不住笑了，甚至闭不上嘴，还可能在梦中醒来。 然而，兴奋过后，问号不断出现在我的脑海里: “哦，妈，开发商靠谱吗？” “我的房子合格吗？” “要不要检查一个房间？” “验房的过程是什么？需要注意哪些问题？” “找专业机构还是自己...

确定房屋是否符合交付条件 1. 《竣工验收备案表》 ――最重要 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收记录表》是目前房屋收集过程中最重要的文件。该表由建设部制定，以规范工程竣工验收记录的管理。经设计、监理、施工单位、施工单位合格后，在工程竣工后15天内向施工行政主管部门备案。 只要将竣工...

一、验房的重点是什么？ 1、房屋主体验收 天花板：是否平整，无空鼓、开裂、脱落、露筋、锈点； 墙面:是否平整、干净、颜色均匀、无空鼓、开裂、爆点； 地面:无空鼓、开裂、露筋、起沙是否平整； 阳台:是否平整，无开裂，有无地漏，倒回水； 厨房：是否有表支架、出口铜阀、烟道、地平落差标准；...

　精装修验房注意事项1、屋顶高度:用尺子在屋顶上测量4-5个点。如果值一致，说明屋顶没有倾斜。 　精装修验房注意事项2、墙面地面:用长尺等靠近墙面地面，检查墙面是否平整，观察是否有划痕和裂缝，墙面是否有爆点。 精装修验房注意事项3、门的质量：用镜子放在门的顶部和底部，检查这些通常看不见的...