小锤（青岛）咨询服务有限公司

  买房时，我们担心的是房子的质量，然后去检查他们自己的房子。毕竟，没有人愿意花这么多钱，但住在一所有质量问题的房子里，想想就会赔钱。那么，在买了一套新房子后，如何检查房子呢？你应该准备什么工具来检查你的房子？这些工具有什么用？

  自己验房一般都是用一些简单的工具，虽然它们是常见的工具，其实它们一点也不简单。

  一、空鼓锤

  用空鼓锤敲击墙壁或地板，仔细听声音，如果声音清晰，表明表面和基层粘贴牢固，质量合格；相反，如果声音沉闷，表明他们之间有间隙，即存在空鼓，质量不合格。

  二、卷尺

  卷尺可以在五金店买到，通常是五米长。测量房间的近距离尺寸和房间各部分的尺寸是否与购房合同中的平面图一致。这样，套内面积和面积误差比基本上可以计算出来。如果面积误差比小于3%，则合格。

  三、电笔

  将预留电源插座、电笔或插头灯插入电笔，表示有电。此时，拉下主开关箱内的插座开关，电笔或插头灯熄灭。几次频繁后，可以证明开关和线路正常，插座安全。

  四、水桶

  桶装水，倒入厨房、卫生间地漏，反复排水试验。如果是精装房，也可以防水。用物体堵住地漏，将不少于2cm深的水倒入地面，24-48小时到楼下房间观察相应的顶面是否有水渍。如有水渍，防水不合格。

  五、镜子

  把镜子放在门的顶部和底部，检查这些看不见的地方是否刷过油漆。

  六、打火机

  用打火机点燃纸张，灭火冒烟，放在烟道口下，看烟是否上升到烟道口，立即吸走。如果可以的话，就证明排烟通道没问题。

  七、手电筒

  房子的墙壁不直，有倾斜、弯曲、凸起或凹陷的地方。用手电筒抵住墙底，向上照。阴影部分是有问题的地方。

  八、粉笔或便利贴

  当业主检查出质量问题时，用粉笔或便利贴标记，以便以后维修。

  一般业主没有很专业的验房知识，虽然可以自己验房，但还是建议业主请专业的验房师检查一下房子，才能安心收楼。