小锤（青岛）咨询服务有限公司

  先声明一下，我说的是毛坯房。看看网上的验房经验。当你真的想去检查的时候，说实话，你是外行看热闹，被内行看笑话。如果你真的想像验尸一样去检查，找个验楼师。如果你找不到，自己检查一下。～1.事实上，合同规定，预售房屋面积和实际测量结果在3%以内的是国家允许的偏差范围。当您收到收到建筑通知时，有关部门已经进行了测量，多除少补，交楼前，开发商会让你办理补退手续。2.对于毛坯房，门框上的角度有点偏差。装修时，师傅给你安装门时，为了调整门，他会帮你调整墙壁。如果有更多，他必须拆除一点。因此，没有必要拿一个水平尺子来装饰门框 ** 兮兮说不够90º在闹。3.还有什么泼水看地面是否倾斜的？据说是毛坯房。装修时所有的小缺陷都可以补救。你记得买的是毛坯房，而不是精装豪华。4.不要完全相信承包商为你的厕所厨房做防水层啊，很薄，装修也要做几次，防水这件事，做好和平（好像跑题，你感兴趣我再开始(｡･ω･｡)ﾉ）5.厕所下沉位地漏的二次排水非常重要，现在新社区基本上都有这个，它位于厕所排水主管下方，其作用是防止主管道泄漏时二次排水，防止渗水。然而，这个嘴相对较小，一般只有一元硬币直径这么大，建筑大师在厕所防水层可能与一些砂堵塞地漏，带手电筒，检查地漏，发现堵塞与陪同检查人员响应整改要求。5.是的，对于所有房屋的主要问题，承包商有一个承诺的维修期（保修期）。前几位学生说，如果房子有任何问题，他们会承认或不接受建筑。没有必要。如果有大问题，他们可以向陪同检查人员提出。他们会通知承包商进行整改，这是必要的。6.你也可以带一把小锤子敲墙，看看是否有空鼓。如果面积小，你的强迫症要求完美，让承包商修理，但人们不会在意你，因为这是建筑时水泥倒入后冷热交替凝固过程形成的自然存在，需要对大面积空鼓进行整改，这关系到你以后按电埋线槽装修。别以为空鼓的房子要倒了→_→。7.烟管其实有防回流罩，但有时候承包商可爱的时候会漏一两个。发现时记得询问工作人员并登记。8.大门呢？很多人不喜欢承包商为他们选择的防火门(味道吗？～）以后可能会拆下来自己买。如果你打算自己买，你不需要检查门的密封性。如果不打算换，建议开关几次，看看门框上下是否紧闭，门锁五金件是否顺畅开启，其他木材是否有问题。8.大门呢？很多人不喜欢承包商为他们选择的防火门(味道吗？～）以后可能会拆下来自己买。如果你打算自己买，你不必检查门的密封性。如果你不打算改变它，建议打开和关闭几次，看看门框是否紧闭，门锁硬件是否平稳打开，以及其他木材是否有问题。9.带一些可以装水的东西去填充阳台的排水管，看看是否堵塞。千万不要！第一次验房的时候，我带了一个桶，直接把别人的厕所装满试防水。试试你姐夫。(ノ=Д=)ノ┻━┻那些防水层忍不住让你这样折腾！！装修时应做好三层防水试验，试验时还应通知物业管理记录时间，打开楼下单元检查是否渗水。