小锤（青岛）咨询服务有限公司

  房屋检查是房屋交付的前提和保障。

  专业检查不仅可以逐一诊断疾病，还可以开出有效的处方。

  此前，嘉禾与大家分享了地面工程＆墙体工程、顶面工程＆门窗工程、给排水工程＆电气工程中最常见的问题。

地面工程＆墙体工程顶面工程＆给排水工程门窗工程＆电气工程

  本期我们来看看设施验收中最常见的问题，容易造成隐患和整改建议:

七、设施验收1、空调孔没有预留，孔由外向内倾斜

  造成隐患：雨水浸入墙体，不仅影响美观，而且造成墙体安全隐患；未密封的地方容易隐藏昆虫。

  整改建议:预留开孔，安装空调管套，填充封口。

2、空调排水管结露

  造成隐患：导致滴水，影响地板和家具未来的使用寿命。

  整改建议：安装空调管套，重新缠绕保温棉。

3、热水器的排烟管离煤气表太近了

  造成隐患：在大多数设计中，热气排放对准天然气输入管，夏季使用时间过长，容易引起爆炸。

  整改建议：重新调整、安装 。

4、炉子没有设置挡水边

  隐患：易滴水。

  整改建议：更换炉石。

5、阳台护栏高度太低，容易攀爬

  隐患：存在安全隐患。

  整改建议：根据国家规定，护栏高度设计不得低于110cm。

6、橱柜划痕、磨损、损坏、柜门安装不当、踢脚板缺失

  造成隐患：影响整体纹理，在未来使用过程中容易造成更大的损坏；踢脚板缺乏容易进入油烟、藏虫，影响家庭环境。

  整改建议:修复磨损、划痕、损坏部位，重新涂漆打磨，调整安装误差。

7、衣柜划痕、磨损、损坏，柜门安装不当

  造成隐患:影响整体质感，在以后的使用过程中容易造成更大的损伤，拿衣服等有刺伤手部的隐患。

  整改建议:修复磨损、划痕、损坏部位，重新涂漆打磨，调整安装误差。

8、鞋柜划痕、磨损、损坏，柜门安装不当

  造成隐患：影响整体纹理，在以后的使用过程中容易造成更大的损伤。

  整改建议:修复磨损、划痕、损坏部位，重新涂漆打磨，调整安装误差。

9、电视柜表面磨损，钉眼未处理

  造成隐患：影响整体纹理，在以后的使用过程中容易造成更大的损伤。

  整改建议:修复磨损、划痕、损坏部位，重新涂漆打磨，调整安装误差。

10、护栏底部两端的收口处未处理

  造成隐患：易积灰，后期严重会影响防护稳定性。

  整改建议：可用腻子粉填充，待腻子粉干燥打磨后再补漆。

11、缺少管道防火圈

  造成隐患：当火灾发生时，防火圈可以在一定程度上防止火灾随管道延伸到自己的家中。缺乏防火圈存在火灾安全风险。