小锤（青岛）咨询服务有限公司

房屋查验是一项细致且繁琐的工作，验房师通常会通过目测法、触摸法、测量法等一系列的查验方法对房屋各主要系统及其构件（主要指可接近可操作部分）的当前状况进行评估，而验房工具作为房屋查验过程中必不可少的验房设备其重要性可见一斑。下面，验房师就带您认识一下在房屋查验过程中一些常用的验房工具吧。

  激光测距仪

  激光测距仪是利用激光准确测量目标距离的仪器。激光测距仪重量轻、体积小、操作简单、速度快、准确，误差仅为其他光学测距仪的五分之一至几百分之一。房屋检查常用于测量室内开放、深度、净高度和使用面积。

  十字及一字螺丝刀

  螺丝起子、螺丝批或螺丝刀是一种旋转固定或取出螺丝的工具。主要有一个字(负号)和十字(正号)。在检查过程中，用于拆卸箱式电箱、开关、插座等。

  插座相位仪

  插座相位仪主要用于检查插座是否连接，相、零、地线是否连接正确，检查漏电保护功能和电路是否正确。注意黑色按钮，检查短路时漏电保护功能是否灵敏，不规则插座不牵强，以免损坏。

  内外直角检测尺

  内外直角检测尺主要用于检测物体内外（阴阳）角的偏差，以及一般水平面的垂直度和水平度。在房屋检查过程中，常用于测量墙体阴阳角的正度。

  红外水平仪

  红外水平仪主要用于提供水平线和垂直线，测量地面和顶面的水平度。特点功能：自动调平，发射水平线和垂直线，形成90°在房屋检查过程中，常用于测量地面平整度和墙体阴阳角的平直度。

  2m检测尺

  2m尺，又称尺，是检测建筑物平面垂直度、平整度和水平度偏差的仪器。尺是家居装饰监督中使用最频繁的工具。房屋检查常用于检查墙壁和瓷砖是否平整、垂直；检查地板龙骨是否水平、平整。

  手电筒

  手电筒常用于检查较暗或较隐蔽的部位，也用于检查墙面色差。

  检测镜

  检测镜主要用于检查隐蔽和正常看不见的地方（如门扇上下关口和边缘是否涂漆防腐；管道背面和管道支架内表面是否涂漆防锈等）。高度由伸缩杆和组合工具检查。

  伸缩式空鼓锤

  伸缩式空鼓锤主要用于检查房屋墙壁是否空鼓，通常通过锤头与墙壁碰撞的声音来判断。检查员通过敲击法检查隐蔽工程的工程质量。例如，隔墙是否有空鼓，夹层面板是否有密集的填充物。

  卷尺

  卷尺主要用于与其他工具一起测量尺寸(距离)。

以上工具是房屋检查过程中常见实用的检查工具。你知道吗？

  

  验房师