小锤（青岛）咨询服务有限公司

  收房过程中最重要的原则是：“先验收后接受”。也就是说，购房者必须先验收房屋（包括验收和交付所需的文件），然后在签署收据文件之前确认正确。房屋手续、房屋面积、房屋质量等应逐项检查。如果某一材料缺失，业主可以选择不接受房屋。

  新房验收主要集中在几个地方：

  1、检查门窗。门窗是否完整，使用是否正常。

  2、检查阴阳角。各工作面阴阳角垂直偏差。

  3、检查配电。配电箱、空开、漏保装置是否到位有效，弱电系统是否已入户。

  4、检查给水情况。给水入口、连接处是否有渗水、水管出水是否正常、下水是否通畅、上水是否有渗漏。

  5、墙的情况。墙、顶、地空鼓验收：测量墙、地、顶、梁、柱、外墙平整垂直偏差、顶表面渗水痕迹、顶部平整度、地面水平落差高度。

  当然，还有很多小细节需要注意，上面只解释了一些一般关键需要注意的问题。因此，业主在验收过程中尽可能做细节检测，及时反馈问题，不要随意签订房屋合同。

  最后，我们将提供详细的精装房验收指南。验收地点有很多细节。我希望它能帮助你！