小锤（青岛）咨询服务有限公司

  怎样验房

  一、验房时间：管家在工程交底时应在客户签订施工合同后进行；

  二、必备工具:红外水平仪、激光测距仪或盒尺、两米尺、塞尺、线尺、鼓锤、相位检查仪、小桶、小灰铲等。...

  三、验房内容

  1、窗

  a) 窗户与混凝土接口之间有无缝隙

  b) 落地窗和外凸窗应安装平整牢固

  c) 是否翘曲变形

  d) 打开和关闭顺畅

  e) 窗配件组装齐全

  f) 位置是否准确正确

  g) 窗玻璃表面应平整

  h) 窗玻璃是否完好无损，无划痕

  i) 隐形纱窗是否安装完毕，无损坏

  j) 外窗打开扇能关闭吗？

  k) 手柄是否松动

  l) 窗玻璃的每个角是否密封良好

  m) 打开后窗能固定牢固吗？

  n) 拼角接合部是否紧密

  o) 四角是否为直角

  p) 窗底滑道是否光滑

  2、地面

  a) 表面是否松动，沙灰是否爆裂，地面是否空鼓

  3、墙体、天花板、地板

  a) 是否有倾斜和弯曲

  b) 是否有隆起或凹陷

  c) 墙面是否平整

  d) 墙面是否分层、碱化、沙化、冬季结露

  e) 承重墙、梁、柱是否符合设计规范，如果承重墙裂缝贯穿整面墙，穿在后面，说明房间有隐患

  f) 墙上是否有裂缝，如果裂缝和角落出现裂缝 45 斜角或垂直于横梁表明房屋沉降严重，存在结构质量问题。

  g) 卫生间顶板、管道及周围是否有水渍、裂缝

  h) 注意相关位置是否有空调管孔

  4、卫生间

  a) 厕所下水是否顺畅

  b) 小桶冲水是否顺畅

  c) 厕所里是否有地漏

  d) 是否有局部积水

  e) 原防水是否脱模

  f) 是否有有 ** 电线

  g) 上水是否顺畅

  h) 从墙到排水管道中心的距离是否小于30cm，如果太小，可能无法安装卫生间

  i) 纱窗安装好了吗？

  5、水表

  a) 是否安装

  b) 是否有水表空走

  c) 主阀是否关闭不严

  d) 总阀是否脱丝，连接件是否滴水

  e) 截止阀生锈影响开关功能和水流

  6、电表

  a) 电表可以实现正常测量

  b) 使用底数大小