小锤（青岛）咨询服务有限公司

  【入口门及室内门】

每个房间的门都是开着的。关门时是否灵活，门框两侧是否平行，门插入是否太少，门缝是否太大，每个房间的门插入是否太长太紧

  【窗户】

窗户和混凝土接口是否有间隙（窗框容易碰撞，框墙接缝必须致密，不能使用间隙）窗户打开，关闭是否灵活，窗框两侧是否平行，窗玻璃是否完好，窗台下是否有水渍（如有可能是窗户漏水）

  【墙面】

屋顶上是否有裂缝（与梁平行基本无妨，如果裂缝和角度为45度斜角，说明有结构问题）承重墙是否有裂缝（如果裂缝贯穿整面墙，说明房屋存在隐患）房间与阳台之间的连接处是否有裂缝（如果裂缝可能是阳台断裂的先兆，应立即通知相关单位）墙体天花板是否凸起，用空鼓锤敲击是否有空声。从侧面看墙上是否有较大、较粗的颗粒或粗糙的痕迹。墙上是否有水滴雾（如果冬季房间墙上有水滴雾，说明墙上的保温层可能有问题）山墙、厨房、卫生间顶面、外墙是否有水迹。内墙上是否有石灰爆点，墙体是否有特殊的倾斜和弯曲、波浪、凸起或凹陷，墙上的油漆颜色是否明显不均匀

  【地面】

检查地面是否有空壳开裂（用小木槌敲打，咚咚声意味着它是中空的，需要返工，砰砰声），看看地板是否松动、爆裂，凹木地板是否有明显异常的“吱吱声”地板间隙是否太大，柚木地板是否有大面积黑色水渍地脚线接口是否合适，是否松动，在地面上滑动是否能明显感觉到地砖接缝的不均匀

  【卫生间】

厕所水是否平稳，厕所水箱是否有漏水浴缸，盆与墙或柜的接口是否防水（一般有防水涂层）是否有地漏，坡度是否倾斜于地漏浴缸、厕所、洗脸盆是否有漏水现象，水口是否有更多的建筑垃圾池水龙头是否合适，水是否平稳，淋浴安装是否太低

  【厨房】

水、电、气表是否齐全，度数是否从零开始，是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜，厨房瓷砖是否松动脱落，不均匀墙砖砌筑是否合格（砖不能有裂缝，不能有空鼓，必须铺实）厨房用具，瓷砖和下水道是否有水泥尚未清洗池水龙头是否合适，下水是否合适，楼上是否有漏水，出水口是否有更多的建筑垃圾池是否有漏水，柜体是否变形，壁柜门是否牢固、正确，门是否能顺利开关

  【水电】

上下管道是否有泄漏（打开水龙头，检查各管道）是否有足够的水压（打开水龙头，尽可能大，然后检查水表）自来水水质是否合格，为什么供水管道品牌材料开关电表在室外，开关后是否完全断电（主要是检查开关是否能控制各电源），开关后分支线路是否完全断电，插座是否牢固，（别忘了打开电话和电视网络接口，看看它是否是假的）看看所有的开关插座和主门是否有问题，看看所有的照明是否有问题