小锤（青岛）咨询服务有限公司

  现在越来越多的人买房子，想有自己的家，但刚交房子，很多人不知道如何交房子检查啊，今天如何检查房子，提醒你必须记住自己的面积，然后交房子测量面积！对于购房者来说，交房是最值得期待的喜事。拿到房子后，我们应该做的就是检查和装修房子！1、查看合同核面积，查看实际设施是否与销售合同中注明的设施和设备的品牌和数量一致，是否有遗漏；房屋面积是否由房地产部门实际测量，与合同签订面积是否不同。2、如果你想检查地板是否平整，你只需要使用一个长尺子（或一个水平的专用尺子），靠近墙壁和地板，检查它是否平整，观察是否有划痕和裂缝，墙壁是否有空鼓。3、墙面是否有裂缝，墙面地面空鼓检查墙面是否平整，但也需要看墙面是否有裂缝，是否有铁丝网、钢筋泄漏。如果在检查过程中发现上述墙体问题，开发商最终可以在签字前帮助修理。如果有空鼓，物业人员必须尽快修复，否则装修时很容易穿透地板，妨碍邻里关系。如果买的是顶层，一定要检查每栋房子的顶面是否有雨水渗漏的痕迹。特别要注意的是，如果冬天房间里的墙壁结露，那么这面墙的保温层肯定有问题。

  4、室内楼梯是否有缺陷：主要取决于楼梯的平整度和缺陷。5、门窗安装轨道是否顺畅，最重要的是检查门窗轨道是否顺畅。尤其是平开窗的亲戚，一定要注意能不能关紧。检查新房门窗玻璃是否损坏。窗框是否变形。特别是每个房间的门窗都要仔细检查，避免不必要的损失。6、入口门是否有碰撞和油漆需要仔细检查入口门是否有碰撞和油漆，严格地说，门内、外、顶表面必须油漆。同时，别忘了试锁，主要看钥匙是否好用，门锁是否安装牢固。其他非常重要的一点是，门具有良好的隔音效果和密封程度。

  卫生间门要防水，离地面预留1.5厘米。7、阳台设备无损坏验收阳台时，主要是看阳台地面是否平整有损坏，其次是阳台窗户设备是否完好、住宅楼层高不得低于2.8米9米、排水是否正常，排水位置主要在盆、卫生间、浴缸、卫生间、厨房、阳台地漏等。由于地漏是最低的，合格的地面不应有积水，但后期铺设地面的高度应留在毛坯房地漏周围。

  10. 11.精装房间，检查厨房和浴室天花板是否安装牢固。墙砖、地砖、地板是否平整，是否有空鼓（用小锤敲击），是否有色差，间隙是否符合规范。木地板应检查木龙骨的安装是否牢固。机柜打开是否灵活光滑，附件是否齐全。