小锤（青岛）咨询服务有限公司

  如今，许多房地产开发商已经推出了精装房屋，精装房屋已经成为当前房地产市场上最受欢迎的房屋类型之一。如果你对精装房感兴趣，我相信今天的精装房验收工作可以给你带来帮助。那么，装修检查室的具体操作步骤是什么呢？

  精装房验房标准

  精装房验收的标准是什么？我不知道什么时候开始检查墙壁。看墙壁已经成为房屋验收的主要问题。我看过一所房子。我发送了房地产论证。窗户在雨天渗水。当我问的时候，我知道整个建筑几乎每个窗户下面的墙壁都渗水了。当台风来临时，更令人担忧。因此，最好在房屋交付前第二天进行大雨检查。

  检查水电首先是检查房子的水电是否通过。当然，对于一些一流的装饰，大多数水管、电线以后更换，所以有时这些内容不是关键，但如果你不打算更换水管、电线，那么这些东西必须仔细验收。除了检查电线是否通电外，主要检查电线是否符合国家标准，电线的截面面积是否符合要求。这是精装房的验收标准之一。

  此外，这也是精装房验收的标准。这里的防水是指厨房和浴室的防水。当然，目前交付的一些房屋已经提前声明没有进行防水处理，这需要在装修时进行。如果在交付过程中进行了防水处理，则需要验证防水质量。如果您在装修前不尝试，在装修后发现漏水，则维修工程将很大。

  　　装修验房具体操作步骤

  装修房屋检查的第一步：无论开发商陪同房屋检查人员如何花言巧语，业主都应坚持原则。只要发现问题，无论大小，都应在相关文件或表格上记录下来，并写下自己的意见。如果确实不能接受房屋检查，应说明不接受房屋检查的原因，并要求开发商签字盖章。

  装修检查室的第二步：卫生间冷热水开关、水龙头、淋浴器安装正确，使用灵活方便。验收时，可反复开关几次，检查水流是否随节水门的开启大小而变化。排水管应畅通，无倒坡、堵塞、泄漏，地漏格栅应略低于空气。验收时，反复排水，检查排水是否畅通。

  装修检查室的第三步：电气工程电气工程施工完成后，应停止必要的检查和试验，如灯具试验、开关试验控制、多次重复开关等。检查线路是否符合“前线进入开关，零线进入灯头”的要求，插座应符合“左右火，接地在上”的规则。开关插座面板应安装牢固，位置正确，盖板正确，表面光滑，靠近墙壁，周围无间隙。同一房间的开关或插座高度应不同。工程竣工时，应向施工单位索要配线竣工简图，标明导线规格和暗管方向。