小锤（青岛）咨询服务有限公司

  一些新装修的业主不知道装修后的质量，所以他们必须检查房子。那么，房屋检查应该从哪里开始呢？房屋检查的步骤是什么？以下安全网为您提供业主自助式房屋检查记录表，让业主清楚了解房屋检查的步骤和相关事项。我希望业主能理解装修。

  保障网自助验房记录表

  项目名称:

  开发商:

  房屋楼号:

  验房日期:

  验房人员:

  文件:

  1、 房屋所有权文件：国有土地使用权证书上有抵押记录吗？ 是□否□

  2、 房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》 是□否□

  3. 各种相关验收表：是否有居民验房交接表、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件 是□否□

  4. 若为精装修，是否使用厨卫精装修物品的说明书，以及这些物品的保修单？ 是□否□

  门

  5. 每个房间的门开关时是否灵活？ 是□否□

  6. 门和门框的两侧平行吗？ 是□否□

  7. 门插插是否插得太少？ 是□否□

  8、 门之间的间隙是否过大（门与门锁之间的间隙必须小于3mm） 是□否□

  9. 每个房间的门插销，门销是不是太长太紧？ 是□否□

  窗

  10、 窗户和混凝土接口之间有间隙吗？（窗框易碰撞，框墙接缝必须密实，无间隙） 是□否□

  11. 每个窗户在打开和关闭时是否灵活？ 是□否□

  12. 窗户和窗框两侧平行吗？ 是□否□

  13. 窗玻璃完好吗？ 是□否□

  14. 窗台下是否有水渍(如有可能是窗户漏水) 是□否□

  墙

  15. 屋顶上有裂缝吗？(与横梁平行基本无妨。如果裂缝和角落是45°斜角说明有结构问题) 是□否□

  16. 承重墙有裂缝吗？(如果裂缝贯穿整面墙，说明房间有隐患) 是□否□

  17. 房间与阳台的连接处是否有裂缝（如果裂缝可能是阳台断裂的先兆，应立即通知相关单位） 是□否□

  18. 墙上的天花板是否凸起？用木槌敲是否有空声？ 是□否□

  19. 从侧面看，墙上是否有较大、较粗的颗粒或粗糙的痕迹？ 是□否□

  20. 墙上是否有水滴和雾（如果冬天房间里的墙上有水滴，说明墙上的保温层可能有问题） 是□否□

  21. 山墙、厨房、卫生间顶面、外墙有水迹吗？ 是□否□

  22. 内墙上有石灰爆点(麻点)吗？ 是□否□

  23. 墙体是否有特殊的倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷 是□否□

  24. 墙面涂料颜色是否明显不均匀？ 是□否□

  天花

  25. 有麻点吗？(如果顶部有麻点，会对室内装修产生很大的不利影响) 是□否□

  26. 雨水是否有渗漏痕迹或裂缝？ 是□否□

  27. 浴室天花板上是否有油漆脱落或长霉菌？ 是□否□

  28. 天花板地板是否有特殊的倾斜、弯曲、波浪、凸起或凹陷 是□否□

  地面

  29. 检查地面是否有空壳开裂(用小木锤敲打，咚咚声意味着它是空心的，需要返工，需要砰砰声) 是□否□

  30. 看看地板是否松动、爆裂、凹陷 是□否□

  31. 木地板踩上去有明显异常的“吱吱”声吗？ 是□否□

  32. 地板间隙是否过大？ 是□否□

  33. 柚木地板上有大量的黑色水渍吗？ 是□否□

  34. 地脚线接口是否合适，是否松动？ 是□否□

  35. 鞋子滑在地上，能明显感觉到地砖接缝不平吗？ 是□否□

  卫生间

  36. 厕所下水顺畅吗？ 是□否□

  37. 冲厕水箱有漏水声吗？ 是□否□

  38. 浴缸、脸盆、墙壁或橱柜的接口防水吗？(一般有防水涂料) 是□否□

  39. 是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜？ 是□否□

  40. 浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏(裂缝有时细如毛发，要仔细观察) 是□否□

  41. 出水口是否有更多的建筑垃圾？ 是□否□

  42. 水池水龙头是否合适，下水是否顺畅？ 是□否□

  43. 淋浴安装是否过低？ 是□否□

  厨房

  44. 电、水、气表齐全吗？ 是□否□

  45. 电、水、气表的度数是零开始的吗？ 是□否□

  46. 是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜？ 是□否□

  47. 厨房瓷砖、马赛克是否松动、脱落、不均匀 是□否□

  48. 墙砖砌筑合格吗？(砖不能有裂缝，不能空鼓，必须砌实) 是□否□

  49. 厨具、瓷砖、下水道上是否有粘水泥尚未清洗？ 是□否□

  50. 水池水龙头是否合适，下水是否顺畅？ 是□否□

  51. 你住的房间上的邻居家漏水了吗？(否则，你的生活一定很艰难) 是□否□

  52. 出水口是否有更多的建筑垃圾？ 是□否□

  53. 水池有渗漏吗？ 是□否□

  54. 厨柜柜体是否变形，壁柜门是否牢固正确，门是否能顺利开关？ 是□否□

  水

  55. 上下管道有泄漏吗？(打开水龙头，检查每条管道) 是□否□

  56. 有足够的水压吗？(打开水龙头，让水流尽可能大，然后检查水表) 是□否□

  57. 自来水水质是否符合标准（注意区分市政水和社区自供水） 是□否□

  58. 供水管道材料(目前大部分供水管道采用铜管，可安全使用50年，净化管道内水质) 是□否□

  电

  59. 开关电表在室外，开关后室内完全断电吗？(主要是检查开关是否能控制每个电源) 是□否□

  60. 室内有分闸、拉闸后，分支线路是否完全断电？ 是□否□

  61. 每个开关和插座都牢固吗？(别忘了打开电话和电视的线路接口，用里拉看是不是假的) 是□否□

  62. 是市政供电吗？(每度临时电比市政供电高0.2 元，还没有保证) 是□否□

  63. 试试所有开关、插座和主电闸是否有问题 是□否□

   ** . 所有的灯都能亮吗？所有插座都有电吗？(使用试电笔或小型即插电器) 是□否□

  暖

  65. 加热支管有坡度吗？(供水支管连接进水的端应高于连接散热器的端) 是□否□

  66. 加热管道是否有套管（其作用是防止加热管道在热膨胀和冷缩后拱形强度和地板） 是□否□

  67. 水暖室内温度(冬季室内温度应高于16℃，不低于14℃) 是□否□

  气

  68. 燃气已经开放了吗？ 是□否□

  69. 煤气和热水器的开关位置合适吗？ 是□否□

  管线

  70. 燃气管道是否通过房间（如果通过房间容易出现安全隐患，且不符合设计规范） 是□否□

  71. 客厅和客厅是否暴露了各种管道？ 是□否□ 隔音

  72. 关上门，在房间外面产生更大的噪音，看隔音效果是否令人满意？ 是□否□ 精装修

  73. 是否遗漏销售合同中注明的设施和设备，品牌和数量是否一致？ 是□否□