验房怎么做
来源: 日期:2023-06-20 阅读()
工具:1。购房手续(方便办理交房手续),2.资金准备(很多交房需要办理物业基金、装修保证金等手续,提前准备资金),3.文件袋(方便保留各种手续和收据),4.灯(带插头灯,方便检查插座是否有电,有的房地产会准备,但建议准备一个)。5.尺子(方便测量各种尺寸,可以购买红外测距仪。一般100元以下)6.笔(便于记录和检查问题)7.检查锤或小铁棒(便于检查瓷砖和墙壁是否空鼓)8.塑料袋(便于检查防水,有的可以提前做防水实验忽略)
房屋检查程序:第一个程序,第二个预约房屋物业人员(重要,人员短缺必须密切关注房屋检查人员,暂时找不到可以分开,一个人找到一个人到房屋检查)
第一次检查:每个门锁是否可以打开,每个门体是否损坏
第二,检查防水性。如果已经放水,提醒楼下检查是否漏水,楼上是否漏水,最后至少做48小时漏水试验。
第三,检查地板采暖,先拍照,记录各阀门控制线路,防止装修过程中标签脱落。检查压力表值后,检查24小时压力变化。如果压力较小,请联系物业检查地板采暖
第四,检查电源,检查每个插座和开关是否有电,各种开关控制是否有效(尤其是电箱内的开关,往往被忽略)
第五,检查层高是否在国家标准范围内
第六,检查瓷砖和墙壁,检查瓷砖和墙壁的空鼓,及时标记高空鼓,并提交物业
第七,检查每个窗户,玻璃是否损坏,门窗是否平稳关闭和打开,每个密封是否有遗漏
第八,检查开裂问题,检查墙壁和地板是否开裂,大多数墙壁都会开裂。记得及时标记
第九,检查水路、开关是否易用,各水管是否漏水,楼上是否有漏水点