小锤（青岛）咨询服务有限公司

验房常见的空鼓分类

  1. 抹灰层空鼓——由于室内抹灰层不是表层，应按基层验收标准进行验收，即无空鼓；

  2. 瓷砖/石材空鼓-(1)地砖/石材空鼓:应无空鼓(单砖边角允许有局部空鼓，但每个自然间或标准间的空鼓砖不得超过总数的5％）；(2)墙砖空鼓:大面、阳角无空鼓；(3)瓷砖踢脚线空鼓:地砖要求相同；

  3. 实铺地板空鼓——因为现在都是空的，不需要检查。

工具选择及检测方法

  工具：检查时最合适的空鼓检测工具是金属质量检测锤，其中伸缩金属球头检测锤最合适。

  方法：规范要求轻敲[不损坏材料表面，可产生约50分贝的声音（略低于正常声音量）]。两种错误的检测方法是重敲和拖动。请注意检查方法。

  识别空鼓：相同材料的空鼓与非空鼓区域有明显的声音差异，普通人容易识别；保温板一般不需要检查，或检查要求的部位；保温砂浆应检查空鼓，要求相同的抹灰层；检查烟道和排气管位置的瓷砖空鼓，比较气道不同位置的敲击声（难以识别空鼓，建议严格检查，是最容易松动脱落的位置）。

注意事项:由于精装房乳胶漆不适合裸锤敲击，锤头应用透明胶或美纹纸包裹；只有在铺实粘稠的瓷砖、石材和地板上，才需要检查空鼓。提高检查效率的方法是，如果清水墙没有凿孔，几乎不可能出现空鼓，因此可以省略。只需检查一些异常部位、梁与梁下的交接处和门孔；空鼓区域的画线应稍微大一点，以提高画线效率，但不应故意夸大；当分布复杂且难以画线时，整个画线可以整改；不要在太小和不明显的地方浪费时间。