小锤（青岛）咨询服务有限公司

  房屋检查是交付房屋时必不可少的一步。房屋检查的质量将直接影响后期的装修进度。因此，我们应该非常小心，不要粗心大意。那么，交付房屋时如何检查房屋呢？让我们详细介绍一下：毛坯房的检查方法和注意事项。我希望它能帮助你。

  毛坯房验房

  　　交房时如何检查房屋：

  　　一、交房时如何验房——毛坯房验房方法

  　　1、墙壁

  　　用手敲墙，从声音判断墙是否空鼓，目视检查是否有裂缝。

  　　2、房顶

  　　从地面取五个点，用卷尺测量房间的高度。如果值不同，则表示屋顶倾斜。

  毛坯房验房

  　　3、管道

  　　摇动加热管和上水管，看看它们是否牢固。下水道可能会被垃圾堵塞，所以打开水阀，看看排水是否顺畅。

  　　4、厨房烟道

  　　将吸烟纸放在烟道口下，看烟是否能正常上升。

  　　5、管道煤气

  　　将吸烟纸放在报警器附近，检查报警器是否灵敏，并检查进气电磁阀是否方便使用。

  毛坯房验房

  　　二、交房时如何验房——毛坯房验房注意事项

  　　1、验电

  　　A、开关箱内的所有开关都有标记，如果没有或不理解，应立即纠正。

  　　B、开关应安装稳定，每个开关都应用力摇晃，看看是否松动。

  　　C、检查有线电视插座和宽带插座，看看是否松动或无法插入。

  　　D、检查弱电插座的数量。

  　　E、检查对讲机，看紧急呼叫按钮是否正常。

  　　F、检查入口门铃：检查门铃是否不响或不停。

  　　2、测高度

  　　用盒尺检查屋顶，取4点进行测量，房高约2.5米，证明屋顶不倾斜。

  　　3、测墙壁空中

  　　用长尺，靠墙空气，检查是否平整，同时检查是否有划痕裂缝，墙面是否有爆点。

  　　4、楼道窗户

  　　检查是否有纱窗。如果没有，应及时提出。

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  　　5、 检查防盗门

  　　检查是否有划痕，门边是否变形，门框密封是否周密，门锁开关是否灵巧。

  　　6、检查门窗

  　　检查门窗的密封性能是否良好，可在密封点放置一条长纸条，关闭门，按压纸条，用力取出，看密封条的压力是否平均。

  　　7、窗户

  　　检查推拉纱窗和窗扇是否灵巧无碰撞。

  　　8、卫生间

  　　A、走廊内卫生间有窗户的，按安装防盗网。

  　　B、若无窗户，则应在天花板上设置通风孔。

  　　C、如果最接近通风孔的插座是防水插座。