小锤（青岛）咨询服务有限公司

  常用的房屋检查工具分为专业的房屋检查工具和辅助工具。专业的房屋检查工具可分为：测量工具和电钳工具。辅助工具包括镜子、手电筒、塑料袋、火柴、卫生纸、凳子、纸、笔等。

  1.专业验房工具:1。垂直检测尺

   垂直测量尺的功能：主要用于检测垂直度、水平度和平整度，是家装监理中使用频率较高的检测工具。检查墙壁和瓷砖是否平整垂直。检查地板龙骨是否水平平整。 垂直检测尺的使用方法：检测垂直度时，将活动销推键向上推，将检测尺左侧靠近被测表面。当指针自行摆动和停止时，直接读取指针指示的下行刻度值，即被测表面1m的垂直偏差，每格为1mm。若进行水平检测，则在检测尺的侧面安装水平管，可检测水平度。使用时也要注意校正。2.多功能内外直角检测尺

   多功能内外直角检测尺的功能：主要检测物体内外（阴阳）直角的偏差，以及一般平面的垂直度和水平度。 使用方法：使用时，向下推开角度指针盒。当指针处于零位置时，直角为90度，偏差值直读，每格为1mm。3.多功能垂直校正器

   功能：多功能垂直校正器是一种适用于测量垂直度的多功能铅线校正器。 使用方法：使用时固定，然后放下吊线。可用于大型铁木框架、砖墙结构的安装，并可自动收线，简单方便。4.游标卡尺 功能：游标卡尺是一种测量长度、内外径和深度的测量工具。 使用游标卡尺的方法:使用前将量爪擦拭干净，使其并拢，检查游标与主尺体的零刻度线是否对齐。如果没有对齐，记住零误差。测量时，用右手握住尺子，用拇指移动游标，用左手握住待测外径（或内径）的物体，使待测物体位于外测爪之间。当它们与测量爪紧密相连时，它们可以读数。读数结果如下：L=整数部分 小数部分-零误差。5.塞尺

   功能：塞尺，又称测量片或厚度规，是用于检测间隙的测量仪器之一。 使用塞尺的方法:使用时擦拭塞尺测量表面，然后将塞尺插入测量间隙，来回拉动塞尺，直到感觉到轻微阻力时拧紧锁紧螺母。此时，塞尺标记的值为测量间隙值。6.对角检测

   对角检测尺的功能：检测方形物体两对角线长度的对比偏差，主要将尺子放在方形物体的对角线上进行测量。 对角检测尺的使用方法:使用时，大节尺推键应锁定在中节尺上某个档位的“0”位，将检测尺两端的尖角顶部拧紧测量的对角顶点，并拧紧小节尺。检测另一条对角线时，松开大节尺推键，检测后固定，目测推键在刻度线上指的值，即物体上两条对角线长度对比的偏差值(单位:mm)。7.验电插座

   电源插座的功能：检测电路线序。 使用方法：试电插座上有三个指示灯，分别从左到右表示零线、底线和火线。当右侧的两个指示灯同时亮起时，电路正常。当三盏灯全部熄灭时，电路中没有相线；只有中间的灯亮着，表示缺少地线；只有右边的灯亮着，表示缺少零线。8.万用表

   功能：万用表是一种多功能、多范围的测量仪器。一般来说，万用表可以测量直流电流、直流电压、交流电流、交流电压、电阻和音频电平，有些还可以测量交流电流、电容、电感和半导体的一些参数。 万用表的使用方法：使用时先进行机械调整，然后根据测量的类型和尺寸选择转换开关的档位和范围，找出相应的刻度线，然后根据需要选择测量电流、电压或电阻，选择笔插孔的位置。9.水压表

   功能：水压表，顾名思义，是一种用于测量水压的设备。然而，目前的水压表也有多种用途，可用于测量对铜合金无腐蚀性气体或液体介质的压力，环境温度条件为-40度~70度。 水压表的使用方法：首先检查此时水泵是否全力。如果水泵已满负荷，则表明供水能力不足或管道意外排放。测量仪器和变频器之间应该有一个调节器(单元)。如果调节器是比例积分，请减少积分时间(如果关闭，请打开)。如果调节器是纯比例调节器，则只能稍微提高给定值。二、以下是自己验房时需要使用的验房工具:1、榔头 其用途如下：在新建房屋主体结构验收中，可用小锤轻轻敲击初步粉刷墙，听到“空”声，水泥砂浆不均匀或用量不足，内墙抹灰层部分开裂、砂，这些情况表明房屋质量不合格。如果听到沉闷的碰撞声，说明质量问题不大。 实用度：★★★★★2、手电 用途是调查房屋的主体结构，看墙壁是否直，是否有凸起或凹陷的部分。用手电筒抵住墙底，向上照，阴影部分是有问题的地方。同时，还可以用手电筒检查烟道和通风口是否有建筑垃圾。 实用度：★★★3、打火机 在检查房间时，厨房和浴室的排气通道上一般都有预留的孔。使用打火机可以检测排气通道是否正常。 实用度：★★★4、卷尺 它在验房中起着很大的作用，可以用来测量顶梁、窗框、卫生间高差、楼层高度和房屋面积。 实用度：★★★★5、电笔 检查房间时，最好带上电笔或三个插排。最好带上指示灯。主要用于检查插座，可用电笔或插入预留电源插座。 实用度：★★★6、笤帚 没用过的油漆刷，小扫地扫帚，有什么用？主要是为了清理地面和墙角的建筑灰尘，不要低估这层灰尘哦！清理后可能会看到裂缝和坑洞，甚至钢筋也会露出来！在精装修的房子里，清理地面灰尘后，看看地板是否损坏、裂缝等问题。买家记得记录发现的问题，拍照作为证据。 实用度：★★★★7、软管 一般来说，验房时，水电已经开通。业主可以打开每个水龙头，检查是否有水流出，用容器加水，然后倒入每个排水管口，直观判断排水管是否通畅。 实用度：★★★★8、乒乓球 乒乓球的主要用途是测量浴室地板的坡度。 实用度：★★★9、眼镜 这里的眼镜实际上意味着准确地发现问题。业主需要用眼睛观察地面、地下的厚度和厚度。 实用度：★★★★★10、粉笔 不要低估粉笔，这是最实用的工具。检查房屋时发现上述问题后，业主应及时用粉笔在显著位置标记，方便施工方维修。 实用度：★★★★★ 学习这些验房工具的用法，也可以自己验房。通过验房，业主可以省心收房，放心入住，降低入住后的风险。