小锤（青岛）咨询服务有限公司

  买房兴冲冲，交房一脸懵~

  新家接房又兴奋又迷茫，兴奋的是终于要交房了，迷茫的是，怎么收房验房？

  按照有关规定，正常情况下要先验房，再办理收房手续缴费。但现在的物业都是先付款，再给钥匙去验房收房。

  “今天我给大家总结了一份详细的验房手册，大家一个个比较就行了！

  老规矩，详见上面9张图！ *

  一、简单的自备验房工具：

  一个塑料洗脸盆：用于下水道验收；

  用于验收房屋墙壁和地面是否空鼓

  1塞尺：用于测量裂缝宽度（选择）

  1只5米卷尺：用于测量房屋净高

  一个万用表：用于每个强电插座和弱电类是否畅通一个计算器：用于计算数据（现在手机可以取代计算器）

  1支水笔：用于标记和签字：

  “用这些工具再准备一份。以上毛坯房专业验房清单可自行验房。

  二、验房一定要选好时间，选好时机，注意细节。

  、雨天比晴天好。因为雨天是检验房子承受能力的最佳时机。连续几天下雨可以更好的辨别房子的渗水能力。

  、房屋检查必须注意细节开裂渗水等现象往往出现在角落等不容易引起注意的地方，必须多看看。