小锤（青岛）咨询服务有限公司

  无论你买哪种类型的房子，买房后，买家都会面临房屋检查的重大问题。但是验房是一种比较专业的行为，如果没有相关的经验或技术，验房这个环节就会出现问题。作为我们生活的地方，环境和质量尤为重要。如何检验我们房子的质量是否合格？好的开始是成功的一半，好的房子从验房开始。下面小编就给大家送上详细的验房步骤，希望对大家有所帮助。

  1、地板是否平整

  买房后，我们当然不希望我们的家不均匀，甚至墙弯曲。想检查地面是否平整，只需要用长尺，靠墙地面，检查是否平整，观察是否有划痕裂缝，墙面是否有爆炸点（爆炸点：成熟石灰搅拌不均匀，涂在墙上会形成爆炸点，用铁敲击“爆炸点”，会发现大面积松散、脱落等质量问题。）

  2、墙上是否有裂缝

  墙体裂缝问题可以轻也可以重。如果表面只有裂缝，问题不大，但如果墙内有裂缝，那就麻烦了。因此，在检查墙体是否平整的同时，还需要检查墙体是否有裂缝、铁丝网和钢筋是否有泄漏。如果在房屋检查过程中发现上述墙体问题，开发商最终可以帮助修复并签字。

  3、门窗安装轨道是否顺畅

  门窗必须仔细检查，没有人希望外面有大风，室内有小风。在门窗检查方面，最重要的是检查门窗轨道是否光滑。特别是平窗的房子必须注意是否能关闭。否则，风会进入房子，尤其是在寒冷的北方，所以在冬天你会很痛苦。

  4、排水是否正常

  排水问题非常关键，我们每天都会产生大量的生活废水，如果家庭排水不顺畅，就会严重影响我们的生活。验收排水位置主要在盆、卫生间、浴缸、卫生间、厨房、阳台地漏等。合格的地面不应有水，因为地漏是最低的，但空白房间地漏周围有一定的后期铺装地面高度。尽量让水流大，紧急，看水压大小，试试排水速度。

  5、预留孔是否合理

  现在人们在炎热的夏天很难离开空调。检查房屋时，首先要检查的是空调位置和孔洞。特别是在检查空调孔时，我们必须看看内部是否高，外部是否低。如果外面高，里面低，雨水会灌进去，这是一件更麻烦的事情，尤其是在北面打开的空调孔，灌溉非常严重。