小锤（青岛）咨询服务有限公司

   精装修验房注意以下十四项事项

  一）、屋顶高度:用尺子在屋顶上测量4-5个点。如果值一致，说明屋顶没有倾斜。

  二)、墙面地面:用长尺等靠近墙面地面，检查墙面是否平整，观察是否有划痕和裂缝，墙面是否有爆点。

  三)、门的质量：用镜子放在门的顶部和底部，检查这些通常看不见的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果顶部和底部的油漆没有完全刷，很长一段时间，会使门的底部过早腐烂和损坏。检查防盗门是否有划痕，门边是否变形，门框密封是否紧密，门锁开关是否灵活。

  四）、窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，应感觉灵活，相互碰撞。窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水。

  五）、门窗密封：检查门窗密封是否良好，可在密封点放置长纸条，关闭门，按压纸条，多次试验，看密封条压力是否均匀。

  六）、卫生间：A：走廊内有窗户的卫生间应安装防盗网。B：如果没有窗户，应该有通风孔。天花板下设有通风孔。最接近通风孔的插座必须是防水插座。

  七）、厨房和浴室瓷砖：这两个地方是瓷砖到顶部，检查四个角没有碰撞（屋顶四个角和地面四个角），地砖和墙砖没有变形、开裂和空鼓。用小锤子打地砖和墙砖，有空声，应重新铺设。

  八）、乳胶漆质量：当周围光线较暗时，用大功率灯泡（200瓦）照射。灯亮时，墙面天花板是否光滑，会立即通过光线阴影看到。如果不均匀，应重新修补腻子；如果局部油漆（修复）与墙面原色不同。

  九）、验电:业主可根据使用说明购买专业验电器，逐一验收。

  十）、空鼓：将专用钢针锤(10g)垫上几层纸敲墙，检查墙面空鼓。

  十一）、检查管道安装、畅通、密封：用手摇动加热管和上水管，固定牢固。如果松动，请重新固定。打开水阀，看看排水是否顺畅，用卫生纸擦拭上下管道底部是否有泄漏。

  十二）、暖气片：A：散热器上方应有排气孔，使用时应拧紧并排出气体。如果拧不动，需要修理解决，否则气体不能排出，散热器不热。B：还要注意散热器安装时进水管和回水管的坡度要符合要求，否则会影响加热。

  十三）、厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口，立即转弯吸走。

  十四）、管道气体：将烟雾纸卷放在报告装置附近，查看装置是否灵敏；声光提示将关闭进气电磁阀。如果没有，请及时修理。