小锤（青岛）咨询服务有限公司

  现在房子的价格越来越高，我们终于买了房子，自然是装饰好，家庭还是暖和一些更好。

  你住的房子有很多精装修。如果你不了解装修，你必须注意整个装修过程，也就是说，也不例外。为了判断房屋的情况是否符合装修要求，精装修房屋检查必须是一种更直接的方式，以避免以后生活中出现更多问题。接下来，我将介绍精装修房屋检查的注意事项和精装修房屋检查的步骤。

  一、精装修验房注意事项 1、屋顶高度:用尺子在屋顶上测量4-5个点。如果值一致，说明屋顶没有倾斜。 2、墙面地面:用长尺等墙面地面，检查墙面是否平整，观察是否有划痕和裂缝，墙面是否有爆点。 3、门的质量：将镜子放在门的顶部和底部，检查这些平时看不见的地方是否刷过油漆。这是浴室的门。如果顶部和底部的油漆没有完全刷掉，门底部会过早腐烂和损坏。检查防盗门是否有划痕，门边是否变形，门框密封是否紧密，门锁开关是否灵活。 4、门的质量：将镜子放在门的顶部和底部，检查这些平时看不见的地方是否刷过油漆。这是浴室的门。如果顶部和底部的油漆没有完全刷掉，门底部会过早腐烂和损坏。检查防盗门是否有划痕，门边是否变形，门框密封是否紧密，门锁开关是否灵活。 5、窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，应感觉灵活，相互碰撞。窗外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水。 6、门窗密封：检查门窗密封是否良好，可在密封点放置长纸条，关闭门，按压纸条，多次试验，看密封条压力是否均匀。 7、卫生间:A:走廊内有窗户的卫生间应安装防盗网。B:若无窗户，则应有通风孔。天花板下设有通风孔。靠近通风孔的插座必须是防水插座。 8、厨房和卫生间：这两个地方是瓷砖到顶部，检查四角无碰撞（屋顶四角和地面四角），地砖墙砖无变形开裂和空鼓。地砖和墙砖用小锤子划伤，有空洞声音，应重新铺设。 9、。乳胶漆质量：当周围光线较暗时，用大功率灯泡（200瓦）照射。灯亮时，墙面天花板是否光滑，会立即通过光线阴影看到。如果不均匀，应重新修补腻子；如果局部油漆（修复）与墙面原色不同。 10、验电:业主可根据使用说明购买专业验电器，逐一验收。 11、空鼓：将专用钢针锤(10g)垫上几层纸敲墙，检查墙面空鼓。 12、检查管道安装、通畅、密封:用手摇动暖气管和上水管，固定牢固。若松动，应重新固定。打开水阀，看看排水是否顺畅。排水时，用卫生纸擦拭上下管道底部是否有泄漏。 13、暖气片:A:散热器上方应有排气孔，使用时应拧动排气。如果不能拧，需要修理解决，否则气体不能排出，散热器不热。B:还要注意散热器安装时进水管和回水管的坡度要符合要求，否则会影响加热。 14、厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口，立即转弯吸走。 15、管道气体：将烟雾纸卷放入报警装置，查看装置是否灵敏；报警声光提示将关闭进气电磁阀，如不能，应及时修复。 二、精装修验房步骤 1、墙漆：墙面应使用耐水腻子，墙面涂料应均匀，漆膜一致。 2、墙砖：颜色一致。一般来说，如果有明显的问题，开发商在验收时不会通过。用小锤子敲地砖和墙砖。如果有空声，说明瓷砖铺得不好，瓷砖可能会长时间开裂脱落。如果空鼓率超过5%，则可判定为不合格。 3、厨卫：水龙头开关是否灵活有效，包括冲水马桶、淋浴房、面盆。此外，还需要检查水是否畅通。可在洗菜池、面盆、浴缸现场放满水，然后排出，检查排水速度；检查厕所下水时，要反复进行排水试验，看排水效果。 4、门窗：用手推开门，检查卧室门开关是否光滑，门锁页面是否灵活有效；室外门窗，特别是封闭阳台门窗密封是否合格，打开是否灵活。 5、暖气:消费者可以检测暖气，看管道是否畅通，温度是否符合标准，是否漏水。 6、通风:排气口是否通风顺畅，厨卫回风阀是否有效。如果厨房里总有别人家的味道，或者浴室里有异味，可能是回风阀失灵了。