小锤（青岛）咨询服务有限公司

  收房过程中最重要的原则是：“先验后收”。即购房者一定要先验收房屋（包括验收交房必须的文件），确认无误之后再签署收房文件。房屋手续、房屋面积、房屋质量等要逐项检验过，如果某一项材料缺失，各位业主可以选择不收房。

  新房验收主要重点检查的几个地方：

  1、检查门窗。门窗是否完整，使用是否正常。

  2、检查阴阳角。各工作面阴阳角垂直度偏差。

  3、检查配电。配电箱及空开、漏保装置是否到位有效,弱电系统是否已入户。

  4、检查给水情况。给水入户情况,接驳处有无渗水,水管出水情况是否正常,下水是否通畅、上水有无渗漏。

  5、墙面情况。墙面、顶面、地面空鼓验收:测量墙、地、顶、梁、柱,平整垂直度偏差外墙、顶面有无渗水痕迹,顶部是否平整,地面水平落差高度。

  当然还有很多小细节还需要注意的，上面只说明了一些大体上重点需要注意的问题。所以各位业主们在验收过程中尽可能做到细节检测，有问题及时反馈，不要随便就签订收房合同。

  最后奉上详细的精装房验收指南，里面有很多细节的验收地方，希望对大家有所帮助！