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这些验房知识,我们都需要知道
来源:未知    日期:2020-09-27    阅读()
一.检查墙壁
 
墙面应先检查是否存在空鼓、开裂、灰滴现象,没有钢筋外露,然后检查墙面的平整度。
 
二.门窗检查
 
1.门
 
检查门是否能正常开启,推拉门是否灵活,以检查滑轮轨道和轴承的流畅性。此外,还必须检查门是否垂直安装,间隙是否大,是否靠近门框。
 
2.窗口
 
窗户应检查窗台的高度,玻璃应逐一检查是否损坏、渣塌、碎裂、密封松懈等。密封带、防尘带和防水条不可缺少。
 
三.电力检查
 
我们要检查一般的控制开关,首先关闭开关,检查开关的电线是否松动,然后打开开关,用电器检查电路的安装是否合理,将电器插入插座后,如果零线和消防线灯同时打开,插座就正常。
 
四.管道检查
 
经过防水检查,然后检查供水管道和排水管,业主应首先检查管道的顺利安装和密封:用手握住管道,用力摇动,然后牢固地固定。如果松了,就重新安装。
 
打开水阀,看看排水是否顺畅,打开水阀,同时用卫生纸擦拭上下水管的底部,另外还要测量供水管道的水压
 
V.防水检查
 
接受粗糙的房间应该防水的第一件事是防水,除了浴室,还有厨房的防水,建议业主先进去后进行视觉观察,一般来说,新房子的浴室和厨房的墙壁将有1.5米高的防水层。
 
如果以后的装修不打算改变水电,试验防水最好是进行密闭水测试。在浴室放水时,放一层5×10厘米高的水,在放水24小时后,看看是否有漏水,是否泄漏让开发商处理。
 
六.土地平整
 
新房验收等级、试用室地面水平,不仅要目视检查,还要仔细检查地面凸出情况?地面颜色是否大致平衡?地面是否光滑?是否有刀痕?在有条件时,可以使用专业设备,如红外水平,如果没有红外线水平,业主可以使用乒乓球测试方法。乒乓球测试方法主要是用不同高度的球在地面滚动路线的不同高度上检查球的高度差异是否大,一般情况下,在门处要防止乒乓球的水平,然后轻轻地推,观察乒乓球的运动路线和速度。
 
 
 
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