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12个步骤自己就能专业验房!今天来教你DIY验房
来源:未知    日期:2020-09-27    阅读()
工具:5米卷尺、水桶、水平尺、皮锤、照相机、便条、小书、笔
 
步骤:1.电线的安装应平稳、牢固、笔直,并应使用管道横过墙壁。管道连接必须紧密,铝线连接不得扭曲或捆绑。
 
二、照明等低压电器的安装支撑必须牢固、元件齐全、接触良好、位置正确;各种防雷装置的各连接点必须牢固可靠
 
3.电梯应能准确启动、选层、平层、停机、牵引机噪声和振动声不得超过规定值。制动器、限速器、警报器等安全设备应敏感可靠
 
4.房屋的质量,包括门窗、阳台等部位开裂的现象;(阳台裂缝是危险的)由于新房空置了很长一段时间,门窗轨道上会有一些灰尘和建筑废料,所以千万不要太冲动,用力推拉门窗。
 
五、配备空调、洗衣机、冰箱、电子热水器、电子煤气炉、电子监控报警系统的住宅建筑,应当检查配电设备是否正常运行,各种管道是否安全可靠。
 
六、住宅配备电话时,应检查电话线是否如期开通,电话接听效果是否协调,电话费是否已交纳。此外,还应检查供水、卫生、消防、辅助设施和其他设备。
 
七、各类屋面需排水顺畅,无积水,无渗漏。
 
8.平顶应隔热隔热,屋面维修孔应设置在房屋公共部分,有三层以上。
 
9.应将阳台屋顶和三层以上的楼层排空,并应牢固安装出口、排水沟和落管,界面平整,不漏水。
 
10.表层和底面必须牢固地粘在一起,而不是空鼓,整体平面是平的,不允许有裂缝、剥落和沙子等缺陷。块(如柚木地板)的表面应该光滑,接缝应该是均匀的和直的,不应该有遗漏的边缘和角落。
 
11.卫生间、阳台、浴室地板及邻近地面的相对高度应符合设计要求,不应停滞,不容许水浸及漏水。
 
十二.地面要平整牢固,接缝要紧。
 
 
 
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