欢迎来到小锤(青岛)咨询服务有限公司官方网站!
超高STC值 热线电话
您现在的位置:主页 > 新闻中心 > 行业资讯 >
教你交房时如何验房之毛坯房
来源:未知    日期:2020-09-23    阅读()
第一:当你上交房子时,你需要检查开发商是否有两份证书和一本书。
 
以前实施的三本证书和两本书,现在已经变了,一些小开发商看到交割的时间就要到了,在没有这些文件的情况下,哄骗业主拿起房间,请注意哦
 
第二:家庭类型比较
 
因为现在很多都是术语房屋,推销员说的是描述住房状况的概念,如果没有控制式的家庭类型,许多业主会被愚弄。例如:推销员说两个房间,一个大厅,但当房间关闭时,是一个房间,一个大厅,一个医院。
 
三、强弱电气检查
 
因为是交货室的空房,很多开发商对执行标准无动于衷,强箱与弱电盒之间的距离不小于50厘米,否则会出现信号干扰,弱箱光纤需要拿起SC或FC连接器,很多开发商没有按照要求做,如果发现这种情况可以打电话给工信部投诉电话12300投诉哦。还要注意线路是否错,现在很多开发商的监管只是吃而不工作,工人不按要求,零线是常见的情况。
 
四、墙壁检查
 
前面是空白房间的焦点,因为与清水房粗糙的墙壁不同,空白房间必须做油灰。只有肉眼看不见,一层油灰覆盖了大量的墙壁渗漏网、渗漏筋等严重问题。墙壁上的空桶可以用空鼓锤进行测试,墙壁的平整度和垂直度只能依靠专业工具。
 
V.地面检查
 
对地面的检查主要是看是否有大裂缝已经平整或不符合规定,客厅地板由于后期装修铺面砖不能操心太多,但卧室地板滚筒仍有待检验。卧室地板平整度是非常关键的装饰,一般不会使地板直接铺开地面。
 
VI.室内套管检查
 
许多开发商为了省事,都没有在房子里装套,也有理由说会装修。套套是一种明示的规格,交付的房间必须有,为什么业主要承担额外的费用才能让装修。
 
七.窗户检查
 
隔间以上七楼业主,窗户玻璃上是否有3C标志,玻璃内外是否有胶水。窗框导膜是否外露等。
 
 
 
上一篇:交房时如何验房?我们一起来看看吧 下一篇:专业验房机构介绍精装房如何验房