欢迎来到小锤(青岛)咨询服务有限公司官方网站!
超高STC值 热线电话
您现在的位置:主页 > 新闻中心 > 行业资讯 >
验房收房注意事项
来源:未知    日期:2020-09-23    阅读()
关于第二次购房,很多业主觉得自己缺乏经验,不知道如何接受新房子,所以业主如何接受新房子?今天,编辑给你一些关于接受新房的知识,这样你就可以轻松愉快地住在新房子里了。
 
1.注意入住时间
 
房屋检查是在规定的时间内进行的,开发商向业主发出通知,注意如果规定的房屋检查时间,开发商将不再承担责任,因此有必要在规定的时间内进行专业的房屋检查。
 
2.清清楚楚的验屋次序
 
房屋检验的顺序是先验房后签订验收合同,开发商允许业主在正式验房前签"房屋验收表",这是不正常的,房主要小心。购房者必须注意专业验房接待的顺序。
 
3.签署"商住测量面积沉降补充协定
 
购房者必须测量房屋的实际面积,并计算面积误差的全部成本。一般房屋的实际面积与合同面积之间的误差在3%以内是合理的。
 
4.只有当文件完整时,才能收回房间。
 
要收到房子,必须有三本书、一张证书、一份表格,因为如果开发商没有这些文件,在文件不一致的情况下,开发商可能会尽快归还资金。此时不要对购房者掉以轻心。
 
5.补偿有关费用
 
签入通知书"由发展商发出,业主应取签入册缴交物业管理费,亦须向有关部门缴交契税、公共维修费、暖气费及其他费用,完成上述手续后,才可真正享受自己的居所。
 
6.了解房屋移交时间
 
业主可以按照购房合同约定的移交时间准备转让房屋。开发商将提前通知业主,一般选择前几天前往接收者最多,因此工作人员将不会特别认真地陪同房屋检查,因此选择第三天接受房间。
 
以上是为每个人整理房间的关键一步。我希望它能对你有所帮助。
 
 
 
上一篇:新房验房交房注意事项,学会这6点,你也可以验好房 下一篇:新房交房验房注意事项有哪些?注意这四点