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新房验房交房注意事项,学会这6点,你也可以验好房
来源:未知    日期:2020-09-23    阅读()
注意新屋检查,学习这6点,也可以把房子检查好
 
粗糙的房子面积是140平方米,但实际的手不是140平方米?事实上,现在有两种计算房子面积的方法。
 
首先,我们应该了解开发商是在谈论建筑面积还是指室内面积,理解室内面积占建筑面积的85%,这是计算室内面积的方法;另一种是室内面积,即你的实际室内面积。
 
交房时,测量面积是非常正确的。除了这个方法,还有别的方法吗?让我们继续往下看。
 
1.检查房子的面积
 
如果发现粗糙房屋面积的差距超过2%,请找开发商提出相应的赔偿,这是业主的权利。
 
第二,检查房子的墙壁和地板的平整度
 
粗糙的房间平整度检查,会有很多业主忽视,觉得可以以后再补,但那时不仅要花钱和时间,所以我们可以检查自己,用水平尺可以。如果平整度不够,开发商可以重新装修你,还可以检查墙面是空鼓还是开裂的现象,这也是需要注意的。你可以找一个专业的房屋检验机构。
 
3.检查安全问题
 
现在买房子是要考虑房子是否安全,所以朋友们也应该考虑新房子的安全。确保浴室里安装了消防环。一旦这栋楼发生火灾,火灾环就会自动收紧,水管会被切断,火灾不会蔓延到造成人员伤亡的程度,但也会在更大程度上保护我们的生命和财产安全,所以我们仍然需要找一个专业的房屋检查机构。
 
4.检查下水道
 
房屋检查机构会检查污水渠是否有阻塞,即是否有水阻塞,很多业主可能认为他们没有居住,怎么可能有阻塞?因此,污水渠的问题一般都被忽略,但当屋内兴建时,难免会有或多或少的水泥砖或一些装饰的废物进入污水渠,而污水渠在迁入前亦须先经过检查。
 
5.检查防水状况
 
我们应该提前检查浴室的防水情况,否则麻烦就会没完没了。首先,浴室的下水道入口被堵住,不要让水流下来,然后再给浴室灌水。等48小时以上,看看浴室是否有漏水,如果有,说明防水工作没有到位,你可以找到开发商再做一次。
 
6.检查门窗
 
门窗这一件也比较容易检查,如果家里有孩子或老人,门窗检查也很重要,先检查门窗的稳定性,然后看看密封情况,如果有任何问题,直接联系开发商可以。
 
这六点一定要记住,房后入住,以后避免更多的麻烦,你学到了吗?我希望它能帮到你。
 
 
 
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