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验房知识之渗漏问题分析
来源:未知    日期:2020-09-18    阅读()
1.刚性防水屋面裂缝、表面碳化等缺陷引起渗漏。
 
主要结果如下:(1)结构引起的开裂。
 
分析:主要发生在屋面板接缝上、下贯穿防水层的一般较宽的顶板接缝上、下,其主要原因是基础变形、地基沉降、结构支撑角度等。
 
(2)温差效应引起的开裂。
 
分析:裂缝的分布一般是均匀的、有规律的,主要原因有:大气温度、气候和外部环境的变化,以及温度差距不确定或不合理等。
 
(3)因施工原因引起的裂缝。
 
分析:裂缝的分布一般不均匀、不规则、长度不同、断续,主要原因是混凝土配合比不当、振动不密实、早期干燥脱水、后期养护不当等。
 
(4)混凝土表面的碳化和开裂。
 
分析:主要是由于长时间的风吹,太阳、雨引起的。
 
2.柔性防水屋面剥落、膨胀、开裂和其他缺陷引起的渗漏
 
(1)底座不干。
 
分析:为了抢占施工期,调平层和保温层的含水量过高,是造成隐患的直接因素。
 
(2)材料选择不当和材料使用不当会导致防水层的破坏。
 
分析:一些聚合物材料不能直接暴露在阳光下(不能在表面使用),否则容易老化、变质,失去防水性能,有些零件不能用线圈施工,必须采用薄膜结构等。
 
(3)施工草率,造成搭接脱落、端头翘曲、脱皮等现象。
 
3.因接头处理不当而造成的屋顶渗漏
 
主要结果如下:(1)膨胀节失效引起的泄漏。
 
分析:焊缝材料的质量不符合要求,施工和充填不真实,造成裂缝、凹陷等。
 
(2)子墙、屋檐、沟渠、后梁等出现裂缝或防水层翘曲脱落。
 
分析:温差效应,结构变形
 
(3)管道、空气孔、烟囱等的泄漏。
 
分析:两种材料的收缩变形能力不同,容易产生裂纹、分离等缺陷。
 
4.设计不合理造成的渗漏
 
主要结果如下:(1)对于结构复杂的屋面,存在排水设计误差问题,排水考虑过少,落管量和管径不够,导致顶板积水严重。
 
(2)设计坡度不足和施工误差也是造成漏水的主要原因。一般来说,盘管顶板的坡度最好在3%左右。
 
(3)节点设计不合理。如果不充分考虑排水管和排水管,在大多数情况下它们都是小的。
 
 
 
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