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什么是房屋检查程序?不要忽略这些小细节吗?
来源:未知    日期:2020-09-17    阅读()
我买了房子,最后等待开发商通知我的房子,最后我有了自己的房子。当你高兴的时候,别忘了检查房子。每个人在检查房间时都需要做些功课,知道检查时需要看的细节,也不要因为疏忽而失去它。那么,家庭检查计划是什么样的呢?哪些细节是不能忽视的?下面的编辑会给你一个具体的演讲,让我们看看!
 
什么是房屋检查程序?
 
在检查房屋时,你应该检查房屋的程序,看看房子的主体,看窗户,看门,看水电,等等。
 
I.检查住房程序
 
购房手续完成后才需预售。购房者在检查房屋时还应核对开发商的有关手续。买方收到开发商的通知后,必须先核对开发商的有关资料,并核对三本书、一份证书和一份表格,即"建筑工程质量证书"、"住宅使用手册"、"住房质量保证"、"房地产开发和建设项目竣工综合验收证书"和"施工竣工验收记录表格"。
 
二.住房主题
 
房屋的质量是买方的安全,买方在检查房屋时必须首先检查房屋的主要质量。天花板:是否平,无凹陷,开裂,下坠和肌腱现象。锈点正面:无论是平的、干净的、均匀的颜色。无空心鼓、裂纹和断点;地面:平、实、紧缝、无空心鼓、裂缝、肋和砂;阳台:平、无裂纹、无漏、回水;厨房:是否有工作台支架、出口铜阀、烟道、液面滴落符合标准;卫生间:水位降符合标准,蓄水试验墙柱和阴阳角:有无头型、垂直度、垂直度。
 
1.窗口
 
购房者在检查房屋时应检查窗户,因为房屋会下沉,一些质量会不合格。窗框:是否稳定、圆周、表面光滑,材料是否符合合同规定;窗框:是否牢固安装,开关是否灵活,关闭,材料是否符合标准;玻璃:性能好,没有裂缝;处理:窗缝和窗框是否紧密;窗台:完整,没有裂缝,浸入水中。
 
2.门
 
在检查房屋时,买方应仔细检查门框是否牢固、灌浆、环向、牢固安装,橡胶带的密封;扇:外观是否光滑,油漆表面是否光滑,无滴、刷漏和凸出,颜色应相同;门锁是否牢固,操作方便,门轴是否旋转光滑,猫的眼睛是否完整。
 
3.水电
 
水电对于购房者来说是非常重要的,没有水和电是无法生存的。主电源门是否处于良好的状态、有效和线路状态;电表是否处于良好状态,底部数是否良好;电缆插座是否完整和稳定;水表是否完好;阀门是否处于良好状态;上、下管道密封是否良好;是否漏水和不颠簸;地面泄漏是否通畅。
 
房屋检查就是仔细检查房子的每一个细节,看看哪里有问题。坦白说,这很挑剔。每个人在检查房子时都必须小心。一旦将来发现问题,开发商就不会处理这些问题。那么,我们在这里向你介绍你可以申请查看的相关内容,我希望它对你有帮助!
 
 
 
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