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当装修公司告诉业主不用装修监理时
来源:未知    日期:2020-09-01    阅读()
至于这篇文章是否合理,我亦想请业主在发表意见前阅读以下资料。
 
我们认为,当装饰公司告诉业主没有必要要求装饰监督时,它可以传达以下几点含义:
 
首先,装饰监督还没有做好装修,怎么能比装修公司更了解装修呢?
 
许多装饰公司会说:很多装饰监督人员自己不了解装修行业的人,靠什么来监督装饰公司。
 
这种想法是非常错误的,我们的监理人员并非半途而废,相反,牛角监督装饰监理对我们监理人员的素质要求仍然很高,除了需要有"装饰工程监理"相关证书外,我们还必须定期评估和评估监理人员的专业知识,同时还要定期对监理人员进行培训,以了解最新的装饰规范和国家装饰标准,确保监理人员具有优秀的专业素质,从而更专业地为业主服务。
 
这样的主管,装修公司可以说我们不懂装修吗?
 
第二,装饰监督不能帮助业主省钱
 
装修公司会对想要求监理的业主说:不要去找监督,主管只会帮助业主在装修过程中发现一些小问题,这些问题可以完全忽略,如果能省钱,也浪费了监理费。
 
装饰监督可以省钱,这个问题我不得不说:现在装饰市场越来越受欢迎,很多不合格的人想要装饰这个大蛋糕,而他们自己的资质却不合格。往往是免费设计、低成本装修、免费保修等作为吸引业主的诱饵。
 
装饰作为一个传统的行业,除了提供早期的装饰服务,后期的维修,材料的控制也是极其重要的。许多装饰公司根本无法提供它。为了赚钱,许多装饰公司会逐渐增加装饰,用劣质材料装饰,偷工减料等。
 
第三,监工是装修公司买来的,两头都吃了?
 
很多业主都有这样的顾虑:监督是由装修公司买来的,两端都吃吗?
 
这种担心是完全没有必要的。首先,1998年生效的"中华人民共和国建筑法"明确规定,监理应当是独立的第三人,是具有法人资格的机构,不得与建设单位和物资供应单位有从属关系和其他利益,其职责是根据事实客观、及时、有效地提出建议和解决办法。
 
作为一个专业的、独立的第三方监管机构,我们认为监管的作用是:
 
1.在启动之前,第三方监督委员会应协助业主:
 
1)分析装修公司的口碑、价格及管理模式。
 
2)施工图的审核与优化:审核其实用性、可操作性和人性化
 
3)装修预算价目表的审计:终止拆迁、渗漏、施工技术审计
 
4)审查材料清单-拒绝模棱两可,力求清楚明了
 
事前控制,避免装修风险,避免装修纠纷
 
2.独立的第三方监督在开工后进入,从公平和公平的角度来看,对业主来说是完全站得住脚的:
 
(一)施工前与施工方的技术沟通:确定施工方向,避免损失
 
2.在材料进入现场后接受专业监督:避免降低材料的等级并将其填满。
 
3)跟踪施工过程中的全过程:由专业过程控制,使业主放心。
 
及时发现现场存在的问题,提出专业整改要求:直接、有效、降低整改成本
 
(五)实施跟踪整改效果:整改前后逐个落实,清晰严谨
 
6)分阶段验收,逐层检查:严格按照过程验收,力求不遗漏
 
7)审查项目的数量:不要轻率地做,这样才是第一位的,第一位是十位。
 
8)审计报表:了解装修的真正成本
 
9)做好竣工验收工作:确保业主能放心入住
 
10)跟进售后回访:友好互动,填补业主的空白
 
 
 
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