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验房流程有那些
来源:未知    日期:2020-08-21    阅读()
收到房地产开发商的验收通知后,买方可以按照通知约定的日期前往验收。收到房屋时,首先检查房地产开发商的文件是否符合要求,即:施工委员会的"竣工登记表"同意提交该章,然后接受现场验收。在房屋检验过程中,应注意以下事项:
 
1.视察住房程序
 
如果你买的房子是你买的房子,如果它不符合购买合同、附件和补充协议,你应该在登记、重新检查和更换之前把它提交给房地产开发商。
 
2.确定房屋面积
 
签入前,应根据合同约定向房地产开发商提出面积误差。
 
3.看看房子的结构
 
如果你检查房子的质量,如果你发现了结构问题,你应该先向房地产开发商询问,然后再向有关政府部门反映;如果你发现了非结构性问题,在你交出房子时,你应该如实地与房地产开发商做书面记录,并要求房地产开发商在一段时间内进行维修。
 
4.评估住房使用情况
 
根据购房合同、附件和补充协议,对房屋内的设备进行盘点,检查水、电、气、热等设备的状况和使用情况,如果有不一致或者有缺陷的,请房地产开发商在交接单上注明,并要求房地产开发商书面确认具体更换和匹配的日期
 
5.确定住房财产状况
 
房地产开发商提供的财产交付检查表或者交付书中不能确定的事项,应当标明"不清楚"或者"无法辨认",并由双方签字或者盖章。
 
 
 
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