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验房中常见问题的处理方法
来源:未知    日期:2020-08-19    阅读()
让我们看看房间测试中常见的问题,以及如何发现和处理这些问题。
 
不可避免的空鼓
 
检测方法:用锤子敲击墙壁,用声音识别空鼓墙。由于水泥砂浆的混合比例误差,空鼓基本上是房屋检查中最常见的问题,导致墙壁或地面空鼓(大面积,更不排除开发商偷工减料)。
 
如何处理:在空桶上铲掉原来的抹灰层,然后再抹灰(水泥比与原墙底相同)。
 
墙上的两个裂缝不应该低估
 
试验方法:用扫帚清理墙面灰尘,检查是否有裂缝,开裂,如果只是抹灰层裂缝,可以在后期修复,但如果建筑结构裂缝,尤其是阳台部分的裂缝,属于房屋的质量。
 
如何处理:要求开放的商人修理
 
(3)渗水引起的墙体碱回收
 
检测方法:观察墙壁上有一些白色斑点或白色水渍,即墙壁的碱现象,通常是由房屋渗漏引起的。墙的碱浸水会使底面与表面油漆层之间的粘着度不够,贴面贴不牢固,影响后期装修,甚至造成质量事故。
 
如何处理:墙、板缝、板面等再防水处理,防止水继续侵入,使碱回流不再膨胀。
 
4个洞不保留
 
检测方法:空调孔不保留,洞由外向内倾斜,造成雨水浸入墙内,不仅会影响美观,还会给墙体安全带来隐患。
 
如何处理:预留开启和安装空调套筒
 
五管失火环
 
检测方法:业主往往忽视问题,火灾戒指一旦发生火灾,在一定程度上可以防止火灾通过管道蔓延到家中。
 
如何处理:有必要开公司来弥补火环。
 
6铁部件暴露得不美观。
 
试验方法:铁丝网、钉子、钢筋等铁件的外露,如果不消除,直接用水泥砂浆在房屋表面或表面形成不均匀的墙面,将影响房屋的装修。如果不加以处理,未来的铁丝网很容易与空气中的水蒸气结合生锈,留下锈迹。
 
如何处理:切割或移除未完成的铁部件。
 
(7)阴阳角度有误差。
 
检测方法:墙凹角为遮阳角,墙面凸出为正角。如果墙的阴阳角误差较大,可以一目了然,影响家居装饰的美观;此外,它还会导致橱柜、家具等安装和放置后墙体产生较大的空隙,造成空间的浪费。"-
 
如何处理:如果检查后发现阴阳角误差很小,以后可以用一点抹灰把墙压平。
 
 
 
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