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房子验收八大法宝
来源:未知    日期:2020-08-19    阅读()
做好装修前新房的检查工作,及时发现问题,合理规划装修工作。新房不完善,要带工具仔细检查以下几个方面。
 
1.土木工程:
 
1.墙体检查:是否有超出国家规定范围的空桶,是否有明显的裂缝,外墙是否存在渗漏现象,水泥砂浆的强度是否达到标准、平整度、垂直度,是否要滴水管,踢绳是否用水泥砂浆底,外墙是否符合国家环保要求。
 
地面检查:无大面积空鼓,通过裂缝、砂现象、表面平整度、坡向正确等。
 
天花板检查:有明显的裂缝、分层、锈蚀点、倾斜等。
 
二、门窗工程:
 
1.门禁:牌号规格是否符合合同约定,门扇是否有划痕、压痕等损坏现象,安装是否正确,门框是否到位,门框是否到位,开口是否灵活,锁把是否牢固,附件安装是否完整,如猫眼、装饰盖、钥匙孔、防撞带等。
 
窗户:窗框密封,玻璃状况良好,密封剂,密封条,防脱落装置,防撞装置,条缝,是否有排水孔,玻璃是否符合安全玻璃管理规定。
 
3.门孔:门孔的宽度是否符合规范的要求。
 
iii.供水及排水工程:
 
1.管道是否穿过地板,是否装有套管,管道是否穿过地板是防水的。
 
第二,PVC管道是否会安装防火环或防火套管是很清楚的。
 
3.安装是否牢固,管卡是否损坏或松动。
 
4.储存弯道是否安装及管道是否光滑。
 
四.电气工程:
 
1.配电箱安装高度、坚固性、安全性、外观完整。
 
二.线路设置是否合理,道路是否足够,是否有漏电保护和接地保护。
 
3.电源是否开启,接线是否正确,电线直径是否符合标准。
 
4.室内保安系统是否符合合同。5.弱电是否进入房屋,室内人数是否符合合同约定。
 
V.护栏:
 
1.护栏是否按照设计规格安装,安装是否牢固。
 
护栏高度、栏杆间距,必须符合设计要求。
 
3.是否采用抗攀爬结构。
 
六.设计:
 
1.通风照明区是否符合设计规范的要求
 
二.空调孔是否打开,位置是否合理,是否有有组织的冷凝排水系统。
 
3.烟道是否开启,是否有排气孔位置。
 
4.厨房和客厅的过道之间没有地面掉落物。
 
七.泄漏:
 
具有防水要求的地板和墙壁是否防水,在浴室进行储水试验,在厨房进行溅水试验
 
8.激光标记仪可检测地板的平整度,并测量房间的净高度。
 
拿到新房子的钥匙后,很有必要把房子的验收工作做好。我们可以请一位专业的主管帮忙验收。检查一下房间,自然舒适自在。
 
 
 
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