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毛坯房验房需知12点
来源:未知    日期:2020-08-19    阅读()
以下是一些粗陋房屋检查的要求:
 
一、合同规定预售房屋面积和实际计量结果在国家允许偏差范围的3%以内,收到建筑物接收通知后,已经有相关部门进行计量,得到越来越多的补偿后,开发商将在移交前让你通过程序。
 
二.对于空白房间,门框上的角度偏差有点小,当主人为你安装门时,为了调整门,它也会帮助你相应地调整墙壁,更多的也要移开一点,所以门框没有必要说一定是90度。
 
3.在装修期间,粗糙的房间里所有的小缺陷都可以修复。
 
4.承包商为你的卫生间厨房制作的防水层很薄。装饰时要多做防水工作。
 
5.厕所下沉位置地漏的二次排水是非常重要的,这基本上是在新住宅区,它位于厕所的主排水管下面,其作用是在有二次排水时防止主管道渗漏,但这个口相对较小,一般只有一美元的硬币直径那么大,建筑师在厕所涂料防水层中可能会与部分沙石相关联,堵住地面渗漏,拿手电筒,检查地板,找出堵塞应与随同房间检查的工作人员一起纠正。
 
6.对于所有主要的房屋问题,承包商都有承诺的退货期限(保修期)。如果有问题,可以向陪同的房屋检查人员提出。他们会将整改通知承包商。
 
7.你可以用一个小锤子敲打墙壁,听听是否有自由滚筒,即在施工后水泥浇筑过程中自然存在冷热交替,但如果大面积的空鼓需要纠正,这与你今后装修时根据电埋线槽有关。
 
  
 
8.管道上有防回流阀,但有时承包商漏掉一两个,记得询问工作人员并在发现时登记。
 
9.关于门,很多人都不喜欢承包商为他们选择的防火门,以后可以拆装买,如果你打算自己买的话,不需要检查门的关闭程度,如果你不打算换,建议可以开几次,看看门框是否紧固,门锁硬件是否平稳打开,其他有什么问题。
 
10.灌溉阳台上的排水沟,看看是否堵塞。
 
11.不要第一次带着水桶到厕所里去试验防水。那些防水层不能帮你这样辛苦!在装修时要做好三层防水工作,还要通知物料管理记录时间打开楼下的单位,检查是否有渗水。
 
十二、检查门窗硬件是否开合平稳,如果不影响使用,可以忽略。
 
 
 
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