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验房师:装修中常见的套路有哪些?
来源:未知    日期:2020-08-18    阅读()
今天,我想和大家分享一下装修的一般惯例,购买精装书的业主害怕收到"油腻"的房子,而购买粗糙房屋的人害怕装饰"进入俱乐部。在粗糙的房间装修施工中,总是有很多"天坑"是无法阻止的,"补满"、"偷工减料"、"加项目漏"、"敷衍了事"。面对建筑欺诈的手段,装修小白意味着"装潢例行公事就像大海一样深"!今天,小怡带大家去了解十大建筑惯例,教你避开天坑!

常规1:漆为底漆

墙面乳胶漆的涂刷是家居装饰中不可缺少的环节,涂漆乳胶漆可以说是一项非常细致的工作。成都家监提醒大家,乳胶漆一般涂三次、一次、两次。底漆和面漆的作用不同,底漆的主要作用是耐碱性,增加了漆的附着力,一些不负责任的施工人员害怕麻烦,直接救了底漆,只涂了两次,很长一段时间内,不仅漆容易灰分,而且容易变黄。

常规2:建筑矿渣直接排入下水管

在家居装修施工中,一些施工人员为了省事,会将大量水泥、砂混凝土碎片直接注入下水道,如果根本看不见,但后来会造成下水道管道不畅通。"因此,为了避免这种情况的发生,我们必须及时做好风险防范管理措施和监督工作,并能提前告诉施工队伍下水道不能用作垃圾通道。此外,在水路工程完成后,所有的盆、盆和浴缸都装满了水,看看是否能通畅,管道是否有渗漏问题,以确保资料正确,然后才能通过质量验收。

第3组:电线连接器

这也是一个隐蔽的建设项目,具有很强的切断性和可操作性。通常的后果是,当业主同时使用家用电器,特别是一些大功率热水器和空调,开关和插座容易发热,甚至烧毁。有些经验不足的业主往往认为电器的使用超过了功率限制,因而忽略了问题的严重性。事实上,在安装插座、开关和灯具时,电工很可能没有遵循建筑标准布线。成都房屋检验员提醒大家,电线接头接触不紧密,增加了线路的阻力,严重且可能引起火灾等安全事故。因此,有必要在各种安全工程标准方面做好工作。

设置模式4:墙面和地砖铺装不做基本处理

铺墙铺地砖是一项技术工作,在施工前,必须检查基础墙的地面,如果有软弱的墙,首先要处理,然后再打。为了省事,不管地基是怎样的,一些施工队伍直接开始铺设,最终会导致空桶的墙和地砖,可能会松动很长一段时间。

铺瓷砖时,花纹要清楚,无污垢痕迹和贴纸,表面颜色基本均匀,接缝均匀,无划痕、裂缝、高差,空鼓瓷砖不超过总数的5%。

例行公事5:地线仅次于好

规范要求插座内的地线直径必须与消防线零线的电线直径高度一致,一些施工队伍很幸运地用一根较小的电线来代替地线。这样,将来学生们就会给用电安全带来隐患。
常规6:接缝装饰

在一些墙和门的交界处,以及接缝处的油漆,两种颜色不同,因为不容易察觉,所以这些地方的工人往往敷衍了事。你会经常看到油漆和木材互相混合在一起的油漆问题。

这些关节的处理非常重要。成都市房屋督察建议,一定要认真监督管理。如果墙面上有以下两种不同颜色的油漆,施工时必须在第颜色的边缘贴上胶带,然后再涂上另颜色的油漆。这样,只要工程施工结束后撕掉胶带,整个接缝就可以得到完美的发展。

常规7:水平开槽

水回路按平方计算。为了节约线路,一些施工单位会直接在墙上开水平槽,施工过程中会对墙体造成损坏。以后墙体会出现问题,严重影响整个楼梯的承重和抗震性能。因此,如果水电线路需要在墙上开槽,则应按要求垂直开槽。

套路8:小面处理

所谓“小面”,就是要经过一些不容易看到、不怎么注意的小地方,比如门的上边缘和窗台的下部。有些工人可能会在这里,他们会偷工减料,甚至什么都不做。

我们要时刻记住,任何物体都是六架飞机,而工程中不应忽视任何细节的质量。

常规9:地板找平

在一些涉嫌做工低劣的项目中,经常会发现家里木地板的边缝翘曲,尤其是墙角附近。这个问题的主要原因是什么?造成木地板翘曲的一个非常重要的原因是铺设前的地面平整问题。因为有些房子的地面不够平整,在铺地板之前需要重新找平。成都市房屋督察提醒我们,如果工人不够细心或能故意制作粗糙的产品,很容易导致“看得越来越不均匀”的问题,这可能对今后地板翘曲造成隐患。

常规10:基层处理

在刷乳胶漆和铺贴墙地砖之前,必须做好墙面或地面的基层处理。对于新房,基层处理一般只需用粗砂纸打磨,原来的油漆层不需要去除。普通老房子的墙面需要拆除后才能进行下一道工序。一些工人因为业主不了解这一点,在施工过程中从这方面偷工减料。其后果是墙面不光滑,乳胶漆涂刷后有色差;另一方面乳胶漆变色、开裂甚至脱落,或瓷砖粘贴不牢。


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