欢迎来到小锤(青岛)咨询服务有限公司官方网站!
超高STC值 热线电话
您现在的位置:主页 > 新闻中心 > 行业资讯 >
验房岂能草率了事,后期潜在的问题业主务必重视
来源:未知    日期:2020-08-14    阅读()
随着房地产的不断崛起,第三方房屋检查也应运而生,并进入人们的视野。专业工作是由专业人员完成的,所以业主要求第三方检查房屋要付一定的费用,但与高房价相比,还是值得的。很多业主认为,他们只需看看门窗、墙壁、水管和线路,其实这些地方是否有问题,从肉眼就可以看到,但使用特殊工具进行的第三方房屋检查,可以更准确地判断问题是否可以通过随后的装饰来解决,准确地发现房屋的隐患,使业主今后的生活更加安全。"。
 
专业审查员与非专业检验员的区别
 
他说:"经过系统的职业培训后,专业审查员应涉及工作标准,职业道德,专业定位及各种新的专业工具,建筑施工及装修专业知识,帮助业主很好地解决住屋问题,并给予公正客观的评估,减少业主的困惑和顾虑。"大部分非专业验房师的工作都是凭热情,凭经验,凭感觉,很少有专业的操作标准,用一些技术亮点来掩盖自身在其他方面的不足,往往在不经意间错过了影响房屋日后使用的功能或隐患问题,让业主朋友们寄予厚望的专业验房变成了一种观光旅游的形式
 
作为入场前的一项重要程序,验房过程必须严格全面,可靠的检验员也是在行业积累了多年工作经验的老司机,可以注意到非专业人员一目了然的细节。
 
因此,对于绝大部分业主来说,要求专业的房屋督察在屋内上、外进行体格检查,看看情况如何,以及是否有重大问题,以减低置业的风险,是非常明智的选择,即花少量金钱,买一套清清楚楚的保险。
 
既然决定找第三方验房,就必须找一家高素质、信誉好的验房公司。这房子是你一辈子都可以住的地方,你不能有点粗心。首先,核实公司是否有正式的营业执照;第二,检查房屋检查员的资格;最后,在验房后是否出具验房报告。
 
房间检查程序
 
专业检测人员将主要使用激光打标,激光测距,建筑工程检测仪,内外直角测量尺,检查镜,多功能坡度测量仪,钢尺塔尺,游标塞尺,螺丝刀,方便贴,湿度检测仪,手电筒,试漏塞,伸缩鼓锤等。"用建筑工程检测仪检查墙体和地面的平整度,用内外直角测量尺检查阴阳角的正度,等等。水分仪检查墙体湿度是否超标,检查窗户密封情况,开闭是否正常,玻璃是否有划痕和破损,玻璃是否有3C认证标志等等。专业的验房师将对房屋进行多维度的检测,多项新房验收项目系统专业的方式对每套新房进行近2小时的全面体检,检测结果将形成专业的验房报告照片
 
 
 
上一篇:期待收楼却又怕收楼,怎么做个精明收楼人? 下一篇:交房时业主要注意哪些环节