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新房验房注意事项:新房验房时需要注意什么?
来源:未知    日期:2020-07-30    阅读()
01看地板是否平

新房检查的第一个注意点是看楼面是否平坦,准备长尺(或水平水平的特殊尺子),专业上一般使用尺子加插头尺,对着墙面,检查地板是否平坦,同时观察是否有划痕裂缝,地面上是否有空桶?

02看看墙上有没有裂缝

墙体检查首先要看墙是否平整,还要看墙上是否有裂缝(常见的四种裂缝:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝),没有铁丝网、钢筋的外部渗漏。如果在房屋检查中发现墙上的这些问题,你需要找开发商来纠正。

03门窗安装轨道稳定

进行门窗检查工作,重点检查门窗的轨道交通是否畅通,尤其是推拉门窗的人,要注意门窗能否严格关好,否则,可能会有风吹进屋内,尤其是在寒冷的北方,冬天就会很难受。

第二个方面是检查新房子的门窗是否损坏。窗框是否变形。如果你发现不寻常的东西,请找开发商迅速解决,这是一个非常需要注意的问题,尤其是每个房间的门窗都应该仔细检查,以避免不必要的钱。

04看是否有撞上门和绘画

新房检查的第四个注意点需要进行仔细的分析,检查门是否有颠簸和刷子,从严格的管理意识出发,门体内、外、上表面都要刷油漆。门之间的间隙不太大,门的开合没有特殊的声音,门应该靠近门框的四面,门锁的一侧不应该太大,但也不要忘记试锁,主要看钥匙是否容易使用。

05看阳台设备完好无损

接受阳台时,主要检查阳台墙面没有自由鼓,是否进行调平,有损坏等。

06楼的高度不少于2.8米。

作为一座建筑,建筑高度一般为2.8米,实际开发高度不能小于2.6米,实际工作高度3米不能小于2.75米,但对于住宅楼层高度不能小于2.8米。

07看排水是否正常

新房检查注意供水结束时,必须有排水。验收排水的地点主要在平台盆、浴室、浴缸,以及浴室、厨房、阳台地板漏水等.(应听到低沉的声音,地面没有水).合格的地面不应停滞,因为地面渗漏最小,但在粗糙房屋的地面渗漏周围有一定高度的地面高度.让水流越大,越急迫,看看水压的大小,测试排水速度.



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