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毛坯房验房麻烦多,搞定这些,安心收房
来源:未知    日期:2020-07-28    阅读()
房难检查是房屋入场前的第一件大事,买房是生活中的一件大事,几十万的首付,大量的钱被砸了出去,还多了几年的抵押贷款,更不用说花了几年的钱来装修,所以当你收集房子的时候,我们必须注意房子的检查,今天我们要和你一起分析如何对粗糙的房间进行检查。

1.房子的主体

绿房检验室检查天花板平,无空桶,有裂缝、脱落、外露筋和锈斑;墙面平整、清洁、颜色一致,无空鼓、开裂、外露筋、砂;阳台平,无开裂,无地漏,防水处理达标;厨房出水铜阀、烟道、平标;卫生间水平落差标准、蓄水试验;墙柱、阴阳角无大小头、方形垂直度。

2.门窗

防盗门划伤,门框变形良好,门锁开关灵巧。密封性能好,可用长条纸对密封点进行压力测试,关好门后按压纸,多点测试看密封条的压力是否均匀。推拉门窗,推杆灵活,无碰撞,合格。

3.电力检查

A:每个开关平行开关箱都应该有明显的标记。如果你没有或不明白立即修改。

B:开关应该牢固安装,每个开关都要用力摇晃检查,如果我们发现有松动,应该系紧或更换。

C:检查电缆插座、宽带插座、插头松动或无法插入现场。

D:看看你有多少套接字。

E:在可视对讲机中检查紧急呼叫按钮任务是否正常。

F:检查你的门铃:带两个AA电池来测试门铃响不响。

4.水道

粗糙的房间检查水路一般反映在厨房、浴室。浴室一般是两个地漏,厕所旁边的水管、浴缸水管、水管洗脸盆,看看是否合理,然后根据自己的需要决定是否更换装修,但详细的改造方案,听取设计师的意见。

5.取暖、煤气

根据房间的详细资料,检查加热管,散热器的安装是否严格牢固,管接头之间是否有泄漏和泄漏,并检查压力数据记录。水试验研究非常重要,必须亲自参与,必须知道主控制阀的位置。不要擅自拆除和修改取暖管线和散热器。

中央空调:管道,冷凝排水管,温控开关,出口位置正确,安装牢固。特别提示:厨房,浴室排气口,烟道位置和功能。

输气管道进屋后,主管道、分管道燃气室信息可设置,气表、控制系统阀门齐全。注意,我们绝不会允许未经批准就拆除和修改燃气管道。

6.防水

这里的"防水"是指厨房、浴室的防水,当然,目前上交房间的时候,有一些预先声明不做防水的,需要装饰,如果我们在送货的时候已经做过防水的话,那么我们需要在装修前对它做一个测试,或者在装修的中间或者在修理后发现一个漏水的地方,那么维修工程就会很大,你要拆除一层新的地板,进行翻新,再做一个新的防水层。"。

7.管道

这条管道是一条下水道。尤其是阳台排污口,验收后,先准备一桶水,然后把水倒进排水沟。看看水流是否顺畅。你为什么要检查这个?因为在施工过程中,一些工人在清理时经常"懒惰"。把一些水泥渣倒进排水管,然后把它排出来。如果水泥粘稠,就会堵住手肘,造成排水问题。

在另一种情况下,绿房检查是否有防水弯头。为什么污水管需要这种弯曲,因为弯道是水,所以下层管道的呼吸气味就会在这层下面停止。如果没有肘部,洗衣房和厕所会排出一股气味。也许一些开发商会用它来防止臭气泄漏,成熟的工程实践,除臭剂和渗漏都不能满足实际需要。



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