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收房先验房,以免导致装修预算上升
来源:未知    日期:2020-07-28    阅读()
因为房屋问题是客观的,当房屋问题出现时,如果没有纠正,只会更糟。因为房屋的建造,包括了很多专业知识,所以不是每个买家都能清楚地掌握。如果忽视这些问题,可能会导致翻修费用增加,或在以后阶段造成不必要的麻烦。因此,业主有权在房屋检查前得到房屋,房屋检查报告可以得到最直接的依据。

1.粗糙房间的常见问题和影响

1.壁空鼓

空白房间的墙壁空桶,危害不小。空鼓砖,容易导致瓷砖脱落,刮泥做乳胶漆,房屋装修后很容易在墙上产生裂缝。

2、墙体裂缝可追溯到工程质量问题

粗糙房间的墙壁上有一道裂缝,无论是否装饰,无疑都会引起装修后墙壁的二次开裂。

3.地面气筒

把木地板铺在地面的空鼓上,容易形成木地板的软塌,而贴在地板上的瓷砖,则容易在空鼓处造成地砖的塌陷。

4.火警环没有安装或安装不当

水和火是无情的,火灾的隐患必须消除。特别是在高层建筑中,防火环的重要性不言而喻。

5.墙壁不平

墙面不均匀会使墙纸在铺设时不均匀,贴墙纸时容易产生气泡、裂缝等问题。铺砖时还会出现铺砖不均匀、热膨胀和冷收缩现象影响铺装效果等问题。

6.地板开裂

楼板裂缝的发生严重影响了建筑物的安全性能,影响了住宅的正常使用寿命。

二.精装书室的常见问题

1.成品保护不到位

精装房在装修中,成品保护不到位,门面划痕、碰撞,甚至局部变形也不少见。玻璃划痕、石破处等也很常见。

二.粗糙的墙壁,裂缝,沙眼

粗糙的墙壁、刮痕、沙眼,这种问题通常是"只有从远处才能被嘲笑的",当走近时,在强光下这些问题明显出现在我们面前。这种墙体裂缝,通常是因为空白房间的墙壁表面空鼓没有被矫正,直接刮灰做乳胶漆,会导致这种墙体开裂。

3.瓷砖空鼓

墙砖空鼓可使瓷砖脱落,地砖空鼓,因空鼓处不受外力作用,容易在外力作用下破碎。

4.电力供应工程

电力供应是房屋的重中之重,必须粗心大意。如果电源出现问题,就必须加以纠正,否则光会损害电器的使用寿命,严重将危及家庭成员的安全。

5.木地板的软坍塌和灰分

木地板软倒塌,是因为在铺地前,地板平整工作一直没有做好,地板长期走出软塌状态,容易引起地板变形甚至断裂。而地板灰是因为铺地前,地面清理工作不到位,甚至不做地面清理,使地面上残留的白灰随着楼板压力的变化,喷出裂缝造成"白化"。

6.管道拼接

水管接合严重影响业主的用水经验。管道接头的泄漏也是精装检验室常见的问题。



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