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收房验房注意事项
来源:未知    日期:2020-07-28    阅读()
他说:"在接受房屋检验时,发展商所需注意的事项,一直是发展商害怕业主返回屋苑时会进行检查的地方。"现在人们买的房子越来越少,几十万,几百万,当我们交到房子的时候,我们必须要对每一个细节进行分析和检查,不要高兴地关闭大楼,忽视一些问题,如果你不注意自己的话,错过这次检查,发现开发商不会帮你解决的问题,尤其是遇到一些不负责任的开发商时,就没有办法避免很多纠纷,买房的好心情也会消散。确保能够确保每个细节都在房屋检查期间被安全检查。交房时,要仔细检查和接受这些地方,开发商最怕你去检查。

验收注意事项1:面积测量

住房面积由房屋建设部确定,住房面积根据房屋委员会计算的数字重新计算,但实际面积和测量面积之间难免会有一些误差,只要在正常范围内没有问题,但如果住房面积和合同面积之间的误差太大,就可以取消重新计算房屋面积的合同要求。如果误差太大,住房面积可以由房屋检查员测量。同时,与开发商协商。

接待室检验注意事项二:墙体检查

墙是房屋的重要组成部分,无论墙壁是否光滑美观,这些都要好好检查,如果墙上有问题,就会有安全问题,乳胶漆可以由开发商来处理,但如果墙有大裂缝或倾斜,就会引起注意,发生房屋事故的几率很高,不要等到问题发生后才后悔。

验收注意事项3:地面检查

检查地面是否类似墙体,是否有地面裂缝是主要检查对象,如果问题是一些小细节,在装修时可以自我修复,但如果地面有裂缝,那么迫切需要更好地与开发商沟通以解决问题,否则就会继续存在安全隐患,比如墙上的问题。

收货室检查注意事项四:排水系统

排水管理系统处于地下,利用率很高,特别是对于厨房和卫生间这两个方面的问题,必须检查房间是否漏水。

接待室检查注意事项五:门窗玻璃

玻璃门和玻璃窗关闭时,检查符合的程度,很多人不注意什么时候关门,冬天窗户漏水的时候后悔。

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