小锤（青岛）咨询服务有限公司

  Part1 签字前确认无误

  验房当天，工作人员会陪你验收新房。通常，他们会随便带你去，迫不及待地让你签字。这个时候，不要在没有验房的情况下付钱。

  因为房子本身可能有一些问题，如果签字后，以后 ** 发现问题后，等物业整改完毕，确认无误后再签字。

Part2 测量房屋面积和层高

  为了省钱，一些开发商会在面积和层高上做手脚。

  因此，在验收过程中，理解老师建议我们必须测量房屋的高度和面积，是否符合合同，当面积不足时，我们有权要求开发商退还相关费用。

Part3 检查房子的地板和墙壁

  检查地面和墙面最简单的方法就是用眼睛观察，注意检查所有房间的地面和墙面，包括阳台是否有裂缝。

  二是墙面、地面是否有空鼓现象，用空鼓锤轻敲墙面，看是否有空鼓。

  最后，用手电筒照每个角落，看看是否渗水。检查平整度时，用尺子靠近墙壁，间隙在0.5cm内合理。

  然后从门窗、水电两个方面讲解毛坯房验收注意事项。让我们一起学习：

Part1 检查门窗

  虽然毛坯房比精装房简陋，一般只有入口门，但我们在检查房子时还是要仔细检查。

  1、看门和门框是否有凹陷、油漆脱落、变形等。同时，还应多打开几次，看钥匙是否光滑，打开时是否有噪音；

  二、看门密封是否紧实；

  三、看窗玻璃是否损坏。

  不要太麻烦，因为如果这个时候验收不好，以后会有更麻烦的事情。

Part2 验水电

  卫生间和厨房会有直通的水路。我们需要看水是否顺畅，不要断断续续或不出水。

  看排水方法也很简单，只要桶水，倒入每个地漏，看排水是否顺畅，就知道排水口是否堵塞。

  最后，检查强弱电箱是否垂直，距离是否超过1米，因为强电的电磁感应会影响弱电，导致弱电带电、设备事故和人身触电事故。

  (图片来自网络，侵删)

  圣诞鸟组装建议，如果你真的不能检查水电，你可以找到一个特殊的人来接受，因为水电是生活中更重要的部分，粗心，必须确保安全才能搬进来。

Part3 其他功能件

  最后，检查一些功能部件，如气表和控制阀是否齐全、对讲系统是否可用、阳台是否可关闭等，应与工作人员逐一检查。