小锤（青岛）咨询服务有限公司

  1.详细说明主要验房内容

  02地面a) 表面是否松动，沙灰是否爆裂，地面是否空鼓 b) 是否不均匀，是否有明显的间隙和不均匀c) 地面布线标志

  04水 a) 开关是否适当b) 导线是否穿过导管c？ 导管连接是否紧密d)水管件是否有内丝松动e) 上下水管是否漏05电 a) 开关面板是否正确，方盒是否不正确，开关面板是否歪斜。 按下漏电保护器按钮是否跳闸c) 导线是否分色d) 插座面板的接线位置是否正确e 插座面板是否接入地线f？ 洗手盆、浴缸上方、淋浴旁边不应有插座g) 分别打开灯具开关，观察灯具是否都亮h) 卫生间是否有等电位接地装置i 电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家中铜线的截面积不应低于 2.5 应达到平方，空调线路 4 平方米，否则使用空调时容易过热变软。如果二手老房子还是铝线，建议更换国标铜线06暖气a) 供暖方式:集中供暖、自供暖(水暖、电暖)b) 暖气接点，跑风漏水痕迹

  08洗衣间 a) 09水表a与卫生间检查相同 是否安 ** ) 水表空走c是否存在？ 总阀关闭不严d吗？ 总阀是否脱丝，连接件滴水e) 截止阀生锈影响开关功能和水流10电表a。 电表可以实现正常测量b) 使用底数大小 二、验房工具红外水平仪、激光测距仪、盒尺

  两米靠尺，塞尺，线尺

  鼓锤、相位检查员、小水桶、小灰铲

  北京某小区验收现场管家携带专业工具进行房屋检查

  专家年工，现场指导业主房屋验收知识及注意事项

  现场验收中出现的问题，用白板笔标注