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很多人买精装修的房子，交房后可以直接搬家具。因为房子是精装修的，人们肉眼看不到它的房子质量。他们需要先检查房子。精装修的策略是什么？随着市场上精装房越来越多，很多人也很好奇精装房的特点是什么？
一、精装修验房策略
1、业主检查房屋的第一步是检查装修房屋的整体外观，检查墙壁和地面的平整度；门是否平整变形；墙砖和地砖是否损坏。
2、水、电的安装不能粗心大意，需要检查每个插座是否有电；电话、宽带是否光滑；空调插座和排水孔是否放置得当；检查水管上下接口是否关闭。最重要的是向开发商或物业索要电路布线图，以便日后维护。
3、检查所有外窗是否有间隙，检查所有接缝处是否有玻璃胶。签署室内装修保修协议。一般来说，精装修房屋的业主和开发商之间会有保修协议，但有时业主需要主动询问并要求。以上列出了精装修房屋的保修项目和使用寿命。保修协议必须妥善保存，以避免将来维修的麻烦。
4、检查厨房烟道，用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口，立即转弯吸走。你可以检查浴室的通风情况，并在天花板下留下通风口。留在天花板上时，用手灯检查是否安装，并用第一种方法测量吸力。用手电筒检查烟道和通风口是否有建筑垃圾。
二、精装房的特点是什么？
(一)优点
1、省钱
精装房是开发商大量采购的装修材料，材料价格相对便宜。精装房按每平方米固定价格计算，装修总成本一目了然，不用担心超支。而且精装房把装修钱融入房款，然后向银行抵押。不需要像毛坯房一样给月供，同时拿出十几万的装修，也大大降低了压力。
从开发商的角度来看，通过精装房屋规模采购减少流通渠道和科学管理将在一定程度上降低装修成本，开发商可以与消费者分享溢价，也可以给开发商带来一定的利润。
2、省时间
精装房节省了装修，不需要在施工现场、家庭、材料店、公司四个地方来回跑，降低了时间成本。对于预算少、急于住新房的刚需购房者来说，一套质优价廉的精装房是最理想的选择。而且精装房虽然不高端豪华，但整体装修风格大气简约。后期购买家具等各种房屋配件比较容易搭配，不需要太多考虑风格是否合适，省时。
3、省事儿
在装修毛坯房时，一些业主可能会拆除非承重墙来改造房屋类型。如果情况更多，将对整个建筑的房屋质量产生一定的影响。精装房装修统一，房屋装修后很少有业主拆墙改造房屋类型。此外，精装房的装修方案是基于整个建筑、单元和房屋类型，这将相对更加科学，更准确地考虑承重、防水等细节。
(二)精装房的缺点
1、质量问题很多，无法检查
由于是开发商统一装修，业主无法知道精装房的质量。装修后，很多问题都会被掩盖，业主肉眼无法识别。
2、或者价格上涨过高
由于房屋装修，房屋总价高于空白，购房者购房成本相应增加。事实上，一次性装修的种类越来越多，不能简单地用“精装修”这个词来概括，这可能成为开发商提高房价的幌子。
3、选装套路多
精装修样板房不是交付标准，不仅是软装修，甚至是硬装修。对于开发商来说，后期的选择和金钱服务是杀死你的第二把刀。如果买家不小心，他们可能会被抓住。买房时，睁开眼睛，看看样板房里包括总价和需要重新付款的东西。
4、风格单一
精装房装修由开发商统一负责，风格相同，买家购买空间不大，如果对装修风格不满意，很可能推翻装修，造成资源浪费。如果你选择空白，你可以随意选择风格，更适合追求个性化的年轻人
精装修房屋检查策略有很多，业主不知道房屋检查最好花钱请专人处理，以便简单快速地了解房屋是否存在质量问题。精装房间的特点是什么？精装修房屋有其特点，但每个房地产对精装修的标准或定义可能不同。
