小锤（青岛）咨询服务有限公司

  装饰一直是一件非常重要的事情，每个环节都不容忽视。在之前的文章中介绍了很多，今天早上装饰介绍了房间检查步骤的相关知识！

  　　验房步骤：

  　　第一步：检查墙上是否有空鼓。空鼓现象由于其隐蔽性，往往被大多数业主忽视。但如果墙空鼓没有及时发现和处理，将对未来的装饰工程非常不利。

  　　墙体空鼓是未来墙体基层材料开裂脱壳的主要罪魁祸首。因此，我们必须仔细检查墙体是否有空鼓，所有墙体必须逐一检查。如果你的家有严重的空鼓，其他家庭也经常有同样的问题。在集中收房阶段，房地产开发商将集中解决。

  　　检查墙面空鼓的方法是用鼓锤均匀扫过墙面，听墙面的声音。“声音沉闷”证明墙面抹灰层下没有空鼓。“声音清脆”意味着墙面抹灰层下有空鼓。发现空鼓的墙面应仔细检查空鼓的整体区域，并用粉笔标记空鼓的范围。

  　　第二步：电路验收。许多业主在房屋验收过程中往往忽视了电路部分的验收，电路问题不容低估。轻带来装饰返工，严重损坏电器。那么，我们如何准确地判断电路状况呢？

  　　传统的电笔或灯泡来电路是不可取的。传统的方法只能反映电路是否连接，但无法反馈地线是否连接，零火线是否错开，漏电保护是否工作。为了完成标准的电路验收工作，我们需要一个专业的工具——电源检查插头。电源检查插头的具体使用方法如下图所示：

  　　第三步：水路验收。房屋收集阶段的水路验收主要是指排水管道的检查。如果在装修前发现排水问题，解决成本相对较低。排水管道的验收方法如下：

  　　1、用自带或从物业借来的盆或小桶装满水，注意水路头的水压是否良好。水压不足会导致水感应启动燃气热水器启动不良或太阳能热水器冷水供应不足。

  　　2、将水倒入卫生间、洗脸台、洗菜池、地漏等，检查排水是否畅通。

  　　3、检查有问题的现场标记。如果没有问题，用塑料袋密封，防止异物落入装饰中。

  　　第四步:检查门窗和玻璃密封胶。检查门窗开关是否顺畅，门窗锁咬合是否正常，窗户玻璃密封胶是否均匀紧密，窗框与墙壁的结合是否平整紧密，避免雨天漏水。

  　　第五步:检查裂缝。墙壁、地板和顶部是否有裂缝。如果发现局部开裂，说明这里空鼓，应标记并根除；

  　　如果阳台接缝处有较大的裂缝，说明阳台已经沉降；如果顶面发现顺梁裂缝，说明地板已经翘曲。如果发现斜裂缝，说明地板已经沉降。如果垂直于梁的裂缝相对较小，则没有严重问题；如果在梁表面发现较大的裂缝，应立即修复，以避免钢筋腐蚀。

  　　第六步:检查烟道排气情况。在烟道口附近点燃报纸，观察烟道排气孔的排气能力。

  　　第七步：检查墙孔。检查是否预留空调孔、抽油烟机排气孔、卫生间通风孔、燃气热水器墙排气孔，观察其位置是否合理。如果需要隐藏，天花板位置是否太低。

  　　第八步：记录。除了记录上述八个步骤中发现的问题外，还需要记录以下数据组。

  　　1、 水距。(测量卫生间下水道中心与卫生间背墙的距离，选择相应型号，而不是购买卫生间。)

  　　2、 刮腻子的位置。(检查毛坯房局部是否刮腻子，做记录，装修时铲除并计入预算)

  　　3、 承重墙和非承重墙的位置。(装修设计的必要参数)

  　　4、 保温墙的位置。(与装修防裂处理工程量有关，制定预算时必要的参考数据)

  　　验房标准：

  　　1、详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位是否开裂。

  　　2、检查墙壁的平整度，是否渗水，是否有裂缝。特别是检查一些墙壁是否有水迹，特别是厨房卫生顶部、外墙等场所，如果有，一定要尽快找出原因.，让开发商进行维修。

  　　3、仔细检查地面是否有空壳开裂.，如有空鼓，必须责成陪同物业人员尽快修复，否则装修时很容易穿透地板。

  　　4、检查水、电、煤是否畅通，能否正常使用。

  　　5、打开所有水龙头检查泄漏和堵塞，使水流尽可能大和紧急，以检查水压和排水速度。

  　　6、用测量笔检查各强弱电是否畅通，关闭分闸检查各分闸是否完全控制各分支线路.。

  　　7、验收下水包括台盆下水、浴缸下水、卫生间下水、厨房卫生、阳台地漏等。

  　　8、约好楼上楼下的业主，检查楼上的地板、自己的天花板、自己的地板和楼下的天花板是否漏水，并记录水表的记录。