小锤（青岛）咨询服务有限公司

  1、有一些检查表需要业主签字，记录房屋的检查情况，如验房交接表等。据了解，为了简化检验流程，一些开发商也在一起防止检验 ** ,在工作人员陪同业主检查房屋之前，他们会要求业主签署所有需要签名的表格，甚至强迫业主不要给钥匙看房子。律师建议这样做对业主没有保障。无论如何，业主必须在看完房间后签字检查。

  2、业主在检查过程中发现的任何问题都应记录在与检查人员在场的情况下。如果是小问题，应要求开发商在短时间内整改，然后办理入住手续。如果是大问题，我们应该及时与开发商协商，思考是否退房。

  3、延迟交付的因素有很多。关键是业主要了解开发商不能按时交付房屋的真实因素。如果工程问题通常被推迟几个月，这仍然是可以接受的。但是，如果开发商的资本链存在问题，无法继续开工，则提倡行业 ** 衡利弊，及时与开发商协商退房事宜。