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验房常见的空鼓分类

  1. 抹灰层空鼓——因户内抹灰层不是面层，故应按基层的验收标准验收，即应无空鼓；

  2. 瓷砖/石材空鼓——（1）地面瓷砖/石材空鼓：应无空鼓（单块砖边角允许有局部空鼓，但每自然间或标准间的空鼓砖不应超过总数的5％）；（2）墙面瓷砖空鼓：大面和阳角应无空鼓；（3）瓷砖踢脚线空鼓：同地面瓷砖要求；

  3. 实铺地板空鼓——因现在都是空铺，所以无需检查。

工具选用及检测方法

  工具：验房时最适合的空鼓检测工具为金属质检测锤，其中伸缩型金属球头检测锤最适用。

  方法：规范要求轻敲【不破坏材质表面，能产生50分贝左右的声音（略小于正常说话音量）】，两种错误的检测方法为重敲、拖扫，请注意检查方法。

  辨别空鼓：相同材质的空鼓与非空鼓区域有明显声音差异，常人易辨别；保温板因是点条粘贴，一般不需检查，或检查要求粘牢的部位；保温砂浆应检查空鼓，要求同抹灰层；烟道和排气道位置的瓷砖空鼓应检查，可对比气道不同位置的敲击声音（此位置辨别空鼓有难度，建议从严检查，是最易松动脱落的位置）。

注意事项因精装房乳胶漆面不适宜裸锤敲击，应将锤头用透明胶或美纹纸包裹；实铺实粘的瓷砖、石材、地板等才需检查空鼓。提高检查效率的方法清水墙若无凿孔等破坏几无可能出现空鼓，故可略过，只需检查部分异常部位、梁及梁下交接处、门洞口；空鼓区域画线宜略画大点以提高画线效率，但不应是故意夸大；分布复杂不好画线时可让整片整改；不要在过小的不明显处浪费时间。