小锤（青岛）咨询服务有限公司

专业审查员检查房子比朋友要求房主检查要好。说到这一点，也许这个学期很多检验员还是有点奇怪！那么，让我们看看什么是检验员？房屋检查员的价格是多少？对一名房屋检查员来说，最新的步骤是什么？

 

什么是房屋督察？

 

首先，让我们看看什么是房屋检查员。房屋检查员是指受委托人(雇主)委托，根据批准的土木工程建设文件、有关法律、法规、规范、商业合同和住房监督检查劳动合同，在相关专业知识、工具和技能的帮助下，监督和检查已完成或二手的民用建筑项目或其装饰和装修工程，并向客户(雇主)提供咨询服务的职业。

 

检验员可以对我们的房子进行质量验收，现在房价比较高，买房的成本也比较高，所以大家都很担心房子的质量，所以检验员也慢慢开始流行起来了，请一位验房员给我们验收也需要一定的费用，让我们看看检验员收取的费用吧。

 

房屋督察的价格：

 

目前，检验员可以对我们的房屋进行专业检查和验收，这对了解我国住宅的质量有很大帮助。但是，目前国内验房业的发展还不够成熟，审查员的资格等级、专业水平和口碑不同，验房价格也不同。此外，世界各地城市的价格水平和价格水平对验房人的价格也起着很大的作用。

 

房屋检查员的房屋检验价格一般是根据房屋面积计算的，目前，国内一线城市的房屋检验价格一般为10元/平方米，其他城市也将达到6≤8元/平方米。

 

聘请一名房屋督察进行房屋验收，必须支付一定的房屋检验费用，但有些房屋质量问题仍需由专业人员检查才能查明，许多人都很擅长验房人如何检查房屋，让我们来看看它：

 

检验员的步骤如下：

 

步骤：准备工作。首先，考官应准备"商品房买卖合同"和"两书一表"，即住房质量保证、房屋使用说明和房屋竣工验收备案表，这是业主接受房屋的参考依据。

 

第二步：检查门，注意门锁是否灵活，门上是否有划痕等。

 

第三步：检查室内线路，特别注意零线和消防线路连接的现象。

 

第四步：检查散热器或地热阀，这里注意散热器的安装应牢固，进气管和回水管应满足要求，地热阀应满足要求。

 

第五步：检查天花板、墙面，这要注意墙面是否是自由滚筒，裂缝现象，顶层应注意是否有渗漏。

 

第六步：检查窗户，一定要仔细检查玻璃是否有划痕，否则值得注意的是，如果单个玻璃超过1.5平方米，则应使用经3C认证的增强玻璃，以确保业主的安全。

 

第七步：计算套筒面积，测量地板高度，这一步可以用磁带测量，地面的总高度为2.8米，地面的净高度约为2.6米。同样，套筒内的实际面积可以用磁带测量，加上公摊和估计的近似墙面积，可以基本得到房屋的建筑面积，然后将这些数据与合同中的面积进行比较。

 

第八步：在房屋检查过程中，详细记录房屋的各种缺陷，保存现场照片，以保护业主的权利，做好充分的准备工作。