小锤（青岛）咨询服务有限公司

1.装修公司的房屋检验专业水平与专业公司不同。

现在的房屋检验，是民建留下的粗糙的房子，还是装修后装修公司遗留下来的问题。首先，民工部的问题装修公司不一定知道过程是什么，装修公司也不会说不符合标准，所以装修公司更多的是为了接管这个装修业务，假设我们不找装修公司装修自己的房子，他们还会来帮我们免费验房吗？

2.装饰公司的房屋检验工具与专业公司不同。

装饰公司的建筑检验工具有大锤、灯泡，甚至还有电钻、水桶。专业的房屋检验公司验收工具包括：插头尺、内外直角检测尺、栅格、检查镜、磁带尺、磁线挂件、焊接测试尺、10g、25g滚筒锤、压力机扳手、4~6分钟内部连接、金属软管、水粘合布、2m尺、万用表、相位探测器、天花鼓锤、胶带尺、带带、螺丝起子、测试笔、网络测试仪。例如，墙壁上超过2米的空桶检查，装修公司一般都没有办法检查，而房屋检验公司也有检查的工具。

3装修公司的检验人员和检验公司的监理工程师熟悉验收规范。

装修公司的检验人员基本不知道验收规范，监理工程师持有国家建筑装饰协会统一的装饰监理资格证书，对规范有很好的了解。装修公司的一些房屋检查人员对压力标准甚至不清楚，甚至发生水管爆裂事故。至于平整度规格，有多少可以算作空桶，更不用说了。

4.装饰公司的房屋检验地位与房屋检验公司的地位不同。

装修公司免费验房的目的主要是接到订单，验楼不一定很细致，即使问题不敢提，因为在装修手续上，要防止管理部门对他们不利，监理公司的验楼主要是为了业主，发现问题不敢直接站在业主的立场上，监督不受管理部门的制约。